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如何阻止物业启用维修基金
业主们
如何阻止
业主委员会以及社区在业主在不知情的情况下动用小区住房...
答:
如果是新小区交房配置的都有消防设置也是应该通过验收,如果当初没验收通过现在要业主花钱改确实不合适
。另外就是要动用也要公开透明公开招标。建议找上级政府介入。
如何
预防业委会和
物业维修基金
被挪用案例
答:
(二)严格使用流程确保维修资金规范
使用业委会督促物业企业做好设施设备的日常维修养护工作,需要进行设施设备大修和更新改造时,及时向业委会报备,申请资金预留。严格按照相关政策法规做好维修资金申请使用工作;完善维修资金应急使用流程,涉及到应急维修时,聘请专业的监理公司对工程的实施进行有效监督。(三...
小区物业想尽办法要用掉
物业维修基金怎么
办?
答:
物业公司如果想要动用维修基金,
必须按照物业管理条例规定,取得业主委员会同意才可以
!第二章 业主及业主大会 第六条 房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,享有下列权利:
(一)按照物业服务合同的约定
,接受物业服务企业提供的服务;(二)
提议召开业主大会会议
,并就物业管理的有关事项提出建议;...
物业
在没经过业主的同意,就动用
维修基金
修电梯,合理吗?
答:
维修资金的启用是有一定程序的,但是关于电梯
启用维修
资金是否要经过双三分之二业主同意,地方政策不同,建议查找当地住建部门关于维修资金使用的条例。以陕西西安为例,电梯属于特种设备,发生故障电梯相关质检部门出具质检报告后,三户以上业主同意报相关部门审批就可启用维修资金进行维修。但是具体使维修方案...
请问
物业
管理处可以随便动用业主的房屋
维修基金
吗?
答:
不可以
,动用维修基金是要开业主大会的,需要有三分之二以上的业主投票通过才可以动用,走完这些流程之后去住建局把大修基金的款项拨下来。
物业
管理委员会可以动用
维修基金
吗合法吗
答:
没有业主委员会物业可以动用维修基金。申请动用维修基金应由三分之二以上业主讨论通过,向所在地房产局申请列支,报政府建设主管部门备案由专户管理银行将
物业维修基金
划转至维修单位。房屋维修基金是专项用于物业保修期满后房屋共同部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新和改造的资金,不得挪作他用...
物业
有权动用房屋
维修基金
吗
答:
(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘
物业
服务企业或者其他管理人;(五)筹集和使用建筑物及其附属设施的
维修
资金;(六)改建、重建建筑物及其附属设施;(七)有关共有和共同管理权利的其他...
对
物业
动用
维修基金
存在问题的应该向什么部门投诉?
答:
有关
物业维修基金
使用问题,可以向当地房产管理部门(房产局)反映。
物业维修基金
使用规定是
如何
的
答:
规定如下:1.业主委员会成立前,
维修基金
的使用由售房单位或售房单位委托的管理单位提出使用计划,经当地房地产行政主管部门审核后划拨。业主委员会成立后,维修基金的使用由
物业
管理企业提出年度使用计划,经业主委员会审定后实施。维修基金不敷使用时,经当地房地产行政主管部门或业主委员会研究决定,按业主...
业主不同意动用
维修基金物业
有责任吗
答:
维修基金一般是不能随意
启动
的,需要大部分业主同意签字后才能够启动,如果业主不同意动用
维修基金物业
是有责任的,需要进行沟通,具体可以看看趣丁网带来的详细介绍吧!业主不同意动用维修基金物业有责任吗 动用维修基金修理管道,监控照明电缆等事项需要业主共同决定。你们可以组织业主召开全体业主大会讨论。
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