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如何验房收房毛坯房
毛坯房验房收房
步骤大概有哪些呢?
答:
一、毛坯房验房收房步骤:(1)相关文件、合同的资料一定要带全
。(2)检验房子的工具要准备好,螺丝刀子、米尺、小锤子等,纸笔也不要忘记,记录验房时发现的情况。(3)
首先要检查墙面是否平整
,有没有开裂和渗水的情况。用小锤子或其他东西敲一下墙,看有没有存在空鼓现象。(4)其次检查地面是否平整,...
毛坯房收房验房
要注意哪些细节
答:
毛坯房收房、验房,
需要注意测量房间的实际面积,检查水路,检查墙面地面,检查门窗,检查电力
。一、测量房间的实际面积 购房者可根据房屋交接书中提供的套内建筑面积和图纸为依据,实地测量,如果误差较大,
可以要求开发商或委托专业机构复测
。也可以请装修公司派人来直接量尺寸,省去以后的麻烦。二、检查...
毛坯房
交房时
如何验房
这五点一定要仔细看
答:
.
检查空鼓
的方法也很简单,
就是用小锤子等轻轻敲打墙壁,如果是空鼓的地方声音会很明显
。2、地面检查地面是否存在问题也很重要。首先,观察地面是否平坦,是否有明显的隆起或凹陷,以及是否会有细沙粒。有细沙粒的原因是砂浆不符合水泥质量要求或施工阶段搅拌不均匀。3、屋顶屋顶是一个经常被忽视的非常重要...
毛坯房验房
流程是
怎样
的
答:
三、验收房屋验收房屋是毛坯房验房程序中最复杂的,需要要查看测试项目比较多。
比如说墙壁地面,看一下是否有裂纹,表面是否平整,有没有渗水的现象
,如果有水迹的话,一定要及时的查明渗漏的原因,进行相应的修复。检查电路的时候,应该先把分闸关闭,测试一下是否能够控制分支的线路,测量强、弱电是否有...
如何
验收毛坯新房
毛坯房收房验房
注意事项
答:
要点一:仔细查看房屋质量房屋质量格外重要
,检查房屋质量时,需格外注意以下几点:用尺子或木板测量地面是否平整,如果不平整,以后铺地板时会有麻烦;查看房屋的墙体、与阳台连接处是否有裂痕。
如果墙体的裂痕不大,可能是墙漆没有涂好
;测量房顶是否存在高低偏差问题,如果有的话要注意下偏差值是否在正常...
毛坯房验房
流程有哪些?需要注意什么事项?
答:
1、房屋布局及配置 首先,根据购房合同,在毛胚
验房
时要注意检查房屋布局是否与合同一致,进户通道、室内采光、通风、层高等是否符合要求。其次,查看房屋的配置是否完善,如阳台、空调机位、排烟、换气等。2、房屋主体 毛胚验房注意事项中房屋结构质量是关键。其中最简单直观的就是检查墙和地面。一看墙...
毛坯房如何
正确
验房
?
答:
在开发商通知验房之后,需在30天内房屋进行验收交接。那么如果买的是
毛坯房
,
收房验房
注意事项有哪些呢?一、结构检验 收房验房的第一步就是对房屋结构进行检查,这是一个大问题,因此切不可忽视大意,以免在后期的装修以及入住时出现麻烦,结构检验需要注意以下几点:1、在验房的时候首先要检查看下地面...
毛坯房验房怎么验
收
答:
毛坯房验收方法:一、查验空鼓 首先,
毛坯房验房
需要先检查墙面空鼓,我们可以借助空鼓锤,使用敲击墙面的方式来查验是否有空鼓,一般情况下空鼓不超过2处就算合格。二、检验墙壁是否渗水 墙壁是否渗水,也是毛坯房查验的重要部分,我们可以打开手电、手机的闪光灯,重点查验边缘和角落的部分,仔细观察是否有...
毛坯房如何
验收 毛坯房验收需要注意什么
答:
1、查看开发商证件 收
毛坯房
时一定要向开发商索要“三书一证一表”,即《建筑工程质量认定书》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》。这三书一证一表是
收房
时的必要材料,如开发商无法提供这些材料文件,业主可以拒绝收房。2、测量...
毛坯收房验房
注意事项
答:
1、墙面、吊顶的验收。注意墙体的材料。一般为红砖、轻体砖、空心砖、煤渣砖和预制板等材料。如果
毛坯房
的墙面有抹灰层,就要注意抹灰层有没有出现空鼓、裂缝、起皮和墙面斑驳等现象,还要注意墙体的阴阳要方正。墙面的平整度要在3到5毫米之间,用米尺测量顶到地的距离,看是否方正,尤其是门、窗的...
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