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如果租的门面被房东卖了
租的门面房房东
要卖怎么办
答:
法律分析:
租赁
物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百二十五条 租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。第七百二十六条
出租
人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承...
我
租的门面
房没到期,
房东
把门面
卖了
,我可以不跟新房东签合同,要求退...
答:
买卖不破
租赁
。你可以要求按原租赁合同履行。当然,老
房东
可以给你发通知,让你把租金直接给新房东。
甲方租门头给乙方,中途
房东
把
门面
收回,这样甲方要不要赔钱给乙方_百度...
答:
只是赔偿对方看对方损失,如果违约金高于对方损失30%,可以要求适当减少违约金 房东提前收回门面
,按甲方和房东的合同约定,可以要求房东承担违约责任 甲方因此和乙方解除合同,属于甲方违约,除非甲乙的合同明确约定因为房东提前收回门面不属于甲方违约,否则乙方可以要求甲方承担违约责任 ...
门面
合同未到期
房东卖房
换新房东要收回门面,怎么办?
答:
1、租赁房屋被出卖,不属于“特殊情况”,《合同法》第229条规定了买卖不破
租赁的
原则,这是法律的强制性规定,即:新房东应当按你与原
房东的
租赁合同继续,无权自己收回经营。2、“新房东只赔5000要我们搬,我有权利要求赔偿我的本钱吗?”(1)
如果
你还想继续经营:可以不同意搬出、要求继续履行原...
房东
不经我们同意,将
门面
所有权卖给其它人,我们有权维护自已的权益吗...
答:
房东要卖的话 并不需要经你们的同意。
如果他卖了的话下一位房东又不认可或不完全认可你们的合同
。你只有向法院起诉和你签订合同的原房东的违约责任
门面房
在
租赁
之间
房东
把房子卖给拉别人
租的
人能告房东吗?
答:
如果你们签订的有
租赁
合同并对此作出约定的话,要看
房东卖房
行为是否违反合同约定,如果违反了要承担相应的违约责任。根据法律规定,承租人在同等条件下有优先购买权,
如果房东
当时卖房没有通知你,你们可以向法院起诉。声明:鉴于网络咨询的局限性,律师在没有全面了解案情及对案件相关证据材料进行审查的情况下...
我租了个
门面
合同未到期,
房东
把房子
卖了
要把房子收回该怎么办?_百度知 ...
答:
在
租赁
合同存续期间,
房主
却因特殊原因需要出售房屋时,必须与新房住约定保证租赁者的合法利益,即在合同未到期前,确保租户不断租,直至期满;否则,房主就必须赔付租赁者房租费用的两倍以上违约金,或按照合同中提前约定的赔偿金额。假如是
门面房
的话,房主还需赔偿一定数额的因此给租赁者带来的经济损失。
我
租门面
没有签合同,现
房东
把门面买了不知怎么办?
答:
如果
你
租了门面
没有签合同,那就需要证人证实,或者你已经使用了一段时间,形成了事实上的合同关系,买卖不破
租赁
,你可以继续按照约定期限承租,但是需要证据证实。
我租了间
门面
,签了五年合同,现在
房东
要将房子
卖出
,怎么赔偿我所有损失...
答:
你的合同中没有具体的赔偿方案细则,也没有这方面的补充协议。只在合同中说一句给予承租方赔偿却没有注明赔偿方式、金额、日期,这是不具备法律执行条件的。你目前的最佳做法是与
房主
进行协商,还可以找第三方向其表明此房很可能处于官司纠纷中,通过其对
房东
施压 ...
...但是合同还未到期,
房东
已把
门面卖出去
,新房东合同到期要收回。我如何...
答:
首先你在前租客转租房屋给你后应该和原
房东
重新签定
租赁
合同。
如果
已经重签过合同并且也约定了你享有优先购买的权利。那么在他通知你们房屋已售时你们就应主张这一权利,如果他执意要出售给第三方,就是他违约了,应由原房东赔偿你。其次房屋转让后,你还应该和新房东重新签定租赁合同。如果你们没有重新签...
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