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姐姐的房子可以赠送给妹妹吗
姐姐的房子
赠与
给妹妹
需要交什么税
答:
法律分析:姐妹之间属直系亲属间房产无偿赠与,是免除百分之二十个人所得税和百分之五点五营业税的
。房屋赠与合同比较特殊是一种单务合同,也是无偿合同和实践性合同,需要实际交付才算生效。法律依据:《财政部 国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》的通知》 以下情形的房屋产权无...
姐姐房子
过户
给妹妹
需要什么费用
答:
姐姐房子过户给妹妹需要税费、公证费
。1、赠予过户费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。>2、买卖过户,即直接由姐转让房产给妹。税费约为报税价的8%(卖方:个人所...
姐姐
如何把
房子
公证
给妹妹
答:
4、办理赠与公证后,到房管局办理过户手续即可。
...
房产
证是
姐姐的
名字,现姐姐想过户
给妹妹
,需要交税吗?
答:
可以通过房产赠与的方式办理房产过户
,需要交税,具体费用如下:赠与房产过户税费:(一)营业税 依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定,单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人,视同发生应税行为,原则上,赠与人是需要缴纳营业税的,缴纳营业税的税率是5%。1、近亲属和具有抚养...
姐妹之间
房子赠予
需要什么手续
答:
(3)
房产
赠与过户赠与人将
房屋
交付受赠人。这里的“交付”要以办理了房屋产权登记为准,即赠与人和受赠人应在赠与房屋交付之日起三个月内持原房屋所有权证、赠与书和契证及双方当事人的身份证明到房屋管理机关申请办理所有权转移登记。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百二十一条 当事人签订...
姐姐的
公寓赠与
给妹妹
需要交什么税
答:
姐妹之间属直系亲属间
房产
无偿赠与,是不需要交税的,免除20%个人所得税和5.5%营业税的。
姐姐
想把买了10几年
的房子送给妹妹
,
可以
办理赠与手续吗?如果不行要怎么...
答:
可以
办理赠与手续,不过你这个
房产
是否有买卖的意向,如果有的话,你赠与后需要交的税就很多,20%的个人所得税。所以你要考虑清楚,如果有买卖意向的话,个人建议还是办理过户手续。起码你再买卖的时候,交的税要少很多。
姐姐
名下
的房产
过户
给妹妹
,不要钱的怎么办手续
答:
1、
妹妹
、妹夫带《身份证》《户口簿》《结婚证》《
房屋
所有权证》《父子关系证明》和哥哥带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,将该房屋产权过户到哥哥名下即可。2、过户费用;(1)公证费;按...
姐姐房子赠送给妹妹
,房子过户需要花钱吗
答:
不管是继承,赠与还是买卖过户住房,都需要缴纳过户税费。赠与过户,规定取消强制公证,当事人
可
自愿选择是否公证,可省公证费2%,需要受赠方有住房所在地区购房资质,才可办理赠与过户。赠与需要手续费几百元。评估费千分之6,印花税万分之5,契税是3%,
姐姐房子
过户
给妹妹
,怎么操作比较好。
答:
最好的办法是,
姐姐
与姐夫协议离婚,把
房子
留给老公,
妹妹
也离婚(当然未婚更方便操作)而后,姐夫再与妹妹结婚 而后再协议离婚,把房子留给妹妹 再和姐姐复婚 这样只需要几个结婚(离婚)证的钱 能有效逃避好多费用
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