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婚前首付买房婚后共同还贷
婚前买房婚后共同还贷
如何分
答:
婚前买房的首付款视为首付款一方的个人财产
;婚后房屋还贷款的部分,除夫妻双方有另外的约定外,是视为夫妻双方共同财产,由男女双方共同还贷的,房产证登记的是谁的名字可以视为登记方的房产,具体分割需要区别对待。如果夫妻一方在婚前签订不动产买卖合同,在银行贷款并以个人财产支付首付款,是需要用夫妻...
怎么看待男方
婚前首付买房婚后
要求女方
一起还贷
的问题
答:
实践中房子会被认定为男方的婚前个人财产,
离婚时,女方只能分得两人婚内共同还贷金额以及房屋对应增值部分的一半
。婚后贷款还完后,该房产加名,房产属于夫妻共同所有,但离婚时不一定平分,具体的分割比例,法官会参考双方对房屋的资金贡献大小、结婚时间长短、有无子女、双方有无过错等因素做出判决。 怎么...
婚前买房婚后还贷
算
共同
财产吗
答:
1、如果婚前夫妻一方贷款买房,婚后夫妻一起还贷,房产登记在夫妻两人名下的,该房产归夫妻共同所有
。2、若是房产登记在支付首付一方名下的,房产一般认定为产权登记方个人所有,但婚后夫妻一起还房贷的,共同还贷部分及对应的房屋增值部分,属夫妻共同财产。《最高人民法院关于适用若干问题的解释(三)》第...
婚前买房婚后还贷款
离婚怎么分
答:
一方在结婚之前按揭购买的房产,同时也登记在自己名下,但是结婚之后房贷由夫妻共同财产来进行偿还的
,在离婚的情况下,该房产一般是归登记方所有,但是婚后房产的增值部分和用夫妻共同财产偿还的部分,一般按照共同财产处理,这部分另一方就可以要求分割。一、婚前买房婚后还贷款离婚怎么分婚前一方付了房产的...
婚前买房婚后
算
共同
财产吗
答:
第一,
婚前男方按揭买房,以男方个人财产支付首付款,婚后仍由男方以个人财产还贷
,房屋登记于男方名下的,除非夫妻双方另有协议约定,否则属于男方的个人财产,如果登记在双方名下,则就属于夫妻共同财产了。第二,婚前男方按揭买房,以男方个人财产支付首付款,婚后用夫妻共同财产还贷,房屋登记在男方名下的...
婚前买房婚后共同还贷
,房屋升值部分怎么算?
答:
夫妻一方
婚前
签订不动产买卖合同,以个人财产支付
首付
款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方
婚后共同还贷
支付的款项及其相对应财产...
婚前
贷款
买房
,
婚后共同还贷
属于共同财产吗?
答:
《新婚姻法解释三全文》第十条规定:夫妻一方
婚前
签订不动产买卖合同,以个人财产支付
首付
款并在银行贷款,婚后用
夫妻共同
财产
还贷
,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人...
一方
婚前
付
首付
,
婚后还贷
的房产,离婚时如何分割
答:
双方婚后共同还贷支付的款项及相对应的财产增值部分,离婚时应由登记方对另一方进行补偿。如果
婚前首付婚后共同还贷
,登记在双方名下的,属于夫妻共同财产,可由双方按所占份额的方式分割。律师补充:人民法院在判决前应当掌握下列基本情况:(1)案涉房屋购买时的价款;(2)首付款及其在
购房
全款中的比例...
婚前买的房子婚后共同还贷款
算共同财产吗
视频时间 01:38
婚前
一方
买房
,婚后
夫妻一起
还,离婚时房子怎么分?
答:
房产的
首付
款及
结婚前
所偿还银行部分的按揭款及计息应属
购房
人的
婚前
财产,属于个人所有;但婚后双方为该房产支付的银行按揭款及利息部分款项以及房屋升值部份则属于
夫妻共同
财产。
共同还贷
部分,不论是由一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,均应认定为夫妻共有财产。当然,如果一方确能证实,其还贷资金...
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