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宅基地买卖拆迁纠纷官司案例
农村宅基地新政策:
宅基地买卖
有3个原则
答:
案例
:农村
宅基地买卖纠纷
10年前,何先生以14000元(双方协商)买下仲先生104㎡的二楼二底房屋(宅基地)。但随着城市开发和各项惠农政策的实施,钟先生想要将房屋通过经济补偿收回房屋,并申请新的宅基地,但何先生归还房屋,除非对方补偿60万元。由于房子已经破旧不堪,终双方以55000元的价格,双方达成...
非法
买卖
的
宅基地
征收问题?
答:
所以,非本村村民购买了村内
宅基地
和房屋
拆迁
时是不能获得补偿的。因为宅基地上的房屋可以
买卖交易
,但必须是在本集体经济组织内部成员之间相互交易才是合法有效的,不然买卖合同是不可以成立的。依据《土地管理法》关于农民集体所有的土地使用权不得出让的强制性规定,农村住宅用地只能分配给本村村民,城镇居...
农村
宅基地
房屋继承
纠纷案例
答:
1981年2月,黄某以一户三人(黄某与妻子张某、大儿子)名义申请了
宅基地
建房。同年12月,小儿子出生。2002年大儿子结婚,黄某因车祸去世。2003年,小儿子因结婚另行申请了宅基地建房;大儿子也将房屋拆除,在原宅基地上建了新房,张某随大儿子居住。2004年,大儿子居住房屋面临
拆迁
,获得了拆迁补偿款10...
农村房屋
买卖
合同
案例
答:
此后,罗女士一家一直居住在该屋。2008年6月5日,该房屋所在的土地被政府征收,房屋面临
拆迁
,罗某无法获得拆迁补偿款,遂起诉要求确认合同有效。【分歧观点】本案审理中有两种观点:第一种观点认为本案房屋
买卖
合同无效,原因是农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。第二种意见...
农村
宅基地
法律
纠纷案例
分析的图书目录
答:
案例16 县人民政府是否有权收回
宅基地
使用权?案例17 擅自涂改宅基地使用权证的法律后果是怎样的?第二章 村宅基地房屋转让
纠纷案例
18 相邻村村民购买本村农村房屋的协议是否有效?能否据此获得
拆迁
补偿费?案例19 城市居民购买农村村民房屋的协议是否有效?案例20 外地村民购买本村宅基地房屋后用于抵债效力...
多次
买卖宅基地
转让
拆迁
补偿款归谁
答:
一、多次
买卖宅基地
转让
拆迁
补偿款归谁 多次买卖宅基地转让拆迁补偿款归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征用土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理...
上海农村
宅基地拆迁纠纷
答:
农村宅基地拆迁存在纠纷有时候不可避免,那么上海农村
宅基地拆迁纠纷
如何解决?下面了解一下吧! 宅基地纠纷处理方法要依据《土地管理法》: 协商解决 《土地管理法》第16条第1款规定:“土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。”据此规定,公民之间发生的宅基地纠纷,应当先通过协商的方式加以解决。 行政解决 《...
农村
宅基地买卖
10年前购买,现要
拆迁
答:
是的。
宅基地
不允许
买卖
。是属于违法,但是当初如果写的是房屋买卖合同那就好了,现在也能够给你
拆迁
补偿费。这件事现在不好办
宅基地买卖
遇到
拆迁
补偿归谁
答:
1、对于发生在农村集体经济组织成员之间的农村房屋
买卖
,假如查明无欺诈、显失公平等情形存在,应当认定房屋买卖合同有效,
拆迁
补偿归转让后的房屋所有权人所有。2、村民将房屋卖给本集体经济组织之外的人员,如果未经相关部门比准,若此时合同尚未实际履行或购房人尚未实际居住该房屋的,这份买卖合同应做无效...
宅基地拆迁纠纷
打
官司
值吗?
答:
宅基地拆迁纠纷
打
官司
值,因为宅基地纠纷可以通过
诉讼
的方式更好的解决。在发生纠纷的双方当事人将宅基地纠纷案件递交给人民*之后,人民*会充分的调查案件的情况,并且还会根据双方当事人之间的实际情况来做出判决。一、宅基地拆迁纠纷打官司值吗?如果公民因为宅基地问题打官司需要将诉讼的内容书写在诉讼状...
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