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宅基地使用权登记对抗
宅基地使用权
是
登记对抗
吗
答:
法律分析:
宅基地使用权
是登记生效与等级对抗并存的形式。具体内容如下:1、无论是
登记对抗
还是登记设立都是基于法律行为引起物权变动的公示方式,宅基地使用权的设立;2、至于宅基地使用权的继受取得,那是因为买卖、继承、赠与宅基地上面的住宅而获得宅基地使用权;3、如果是因为买卖、赠与住宅而一同获得...
宅基地使用权
什么时候生效
答:
法律主观:一、
宅基地使用权
什么时候设立设立宅基地使用权是
登记对抗
;如果是转让宅基地使用权是,那是登记生效。《民法典》第三百六十三条规定,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。农村村民要获得宅基地使用权,应通过申请并获得有权机关的批准。取得宅基地使用权必须...
登记生效和
登记对抗
的区别是什么?
答:
3、
登记对抗
要件登记只具有公示力而无公信力,不经过登记,只能在当事人中产生效力,而登记生效主义的登记具有公信的效力。二、哪些物权是登记生效主义?用益物权登记在法律上主要有土地承包经营权登记,建设用地使用权登记,
宅基地使用权登记
和地役权登记。但仅建设用地使用权登记则采取了登记生效主义,自...
宅基地使用权
什么时候设立
答:
法律分析:设立
宅基地使用权
是
登记对抗
;如果是转让宅基地使用权是,那是登记生效。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。《中华人民共和国土地管理法》 第十二条 土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法...
登记对抗
主义和登记生效主义的区别
答:
地役权采
登记对抗
主义的理由主要有:“地役权主要发生在两个权利人之间,一般不涉及第三人,在发生第三人侵害土地权利的情况下,主要是对土地使用权的侵害,不涉及地役权的侵害,即使不登记,也不影响当事人的权属”,且“大量地役权发生在农村,发生在设立了承包经营权、
宅基地使用权
的集体土地和...
宅基地使用权
的设立采
登记对抗
还是登记生效主义?
答:
应当是
登记对抗
,因为
宅基地
属于村集体的财产,划给村民的决定就标志了村民对宅基地有
使用权
了,村集体决定就生效了。
是否应该把
宅基地
规划作为宅基地管理的基础
答:
现行的宅基地登记是一种
登记对抗
原则,即不登记权力仍然有效,但登记了可以对抗第三人。物权法在建设用地
使用权登记
中首次规定了登记生效原则,而对宅基地管理则没有规定登记是对抗还是生效。为便于宅基地管理,强化
宅基使用权
人的权利意识。充分发挥
宅基地使用权
的权能,宅基地登记也应当按照物权法管理建设...
宅基地使用权
是
登记对抗
还是登记生效
答:
使用权
在批准时就生效了,当然不符合规定了,政府取消使用权后停止,
登记
的肯定是合法
宅基地
,违法宅基地即便登记了以后调查核实也得取消
登记对抗
和登记生效区别是什么?
答:
用益物权登记在法律上主要有土地承包经营权登记,建设用地使用权登记,
宅基地使用权登记
和地役权登记。但仅建设用地使用权登记则采取了登记生效主义,自登记时设立或者变更。
登记对抗
和登记生效的生效时间不同,前者在双方当事人达成合议之时,生效后者在登记之时生效。登记对抗不能对抗善意第三人,而登记...
下列物权类型中,采取
登记对抗
主义物权变动模式的是( )。
答:
【答案】:B 我国对于不动产物权的变动,采取以登记要件主义为原则,以
登记对抗
主义为补充的立法模式。根据《物权法》规定,对于土地承包经营权、
宅基地使用权
、地役权、机动车辆、船舶、航空器,以及动产抵押权的物权变动,采取登记对抗主义,未经登记的,不得对抗善意第三人。故选B项。
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