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宅基地使用权的财产有哪些
农村
宅基地
归个人所有吗
答:
一、下列财产不得抵押:1、土地所有权;2、宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权
,但是法律规定可以抵押的除外;3、学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;4、所有权、使用权不明或者有争议的财产;5、依法被查封、扣押、监管的财产;6、...
农村
宅基地使用
证的房子是否属于个人
财产
答:
宅基地使用权属于个人所有,所有权属于集体所有,宅基地上的房产属于个人所有
。根据《中华人民共和国土地管理法》第八条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。第六十二条农村村民一户只能拥有一处...
宅基地
可以继承吗
答:
如果宅基地上有房屋的,可以由子女依法继承
,不论子女户口是否在本村内。在房屋存续期限内,房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭时止。原是农村居民,子女参加工作已为城镇人口,在农村的父母去世后其宅基地使用权应当
交还农业集体经济组织
。房屋还存在的,其房屋是个人的私有财产,宅基地允许房屋...
在农村买了一套房屋,
宅基地的使用权
归我吗?有何依据?
答:
而宅基地属于集体财产
,申批的农村宅基地大家本人仅有所有权而己。农村集体使用权的宅基地自建房,仅有户籍在村里的群众才有宅基地使用权,别村和大城市人不能选购农村集体使用权农村宅基地上的农村自建房,即便购买了都没有宅基地使用权,购入的房子不可以申请宅基地新创建、改建、改造,自然选购的房子...
宅基地
属于什么所有
答:
3、宅基地使用权的内容具有特定性,仅限于依法建造并保有个人住宅及其附属设施
。宅基地使用权的内容界定为占有和使用集体所有的土地利用该土地建造住宅及其附属设施,包括农村村民所建住房以及与居住生活有关的其他建筑物和设施,如住房、车库、厕所、沼气池、牛棚、猪圈等。4、宅基地使用权的初始取得具有无...
农村
宅基地
继承法律规定是什么
答:
第九条规定:“国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。” 农村居民所
使用的宅基地
权属是归村集体所有,村民仅享有
使用权
,没有所有权,一律不准买卖和转让。宅基地不属于公民的私有
财产
,因而不发生继承问题。然而房屋等...
农民的
宅基地使用权
可不可以继承
答:
第三,宅基地使用权在功能上具有福利性。宅基地使用权为保障农民“居者有其房”而设立,具有社会保障职能。
宅基地使用权的
特性决定了它是一项不适于继承的“特殊
财产
”:基于取得上的无偿性,如允许其继承,将使继承人无端受益,有违公平理念;人身依附性决定了它必须因具有集体经济组织成员资格而取得、...
集体建设用地和
宅基地的
区别
有哪些
?
答:
1、
宅基地
只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》,宅基地并不是真正意义上
的财产
,只是一种
使用权
,所有权归村集体。宅基地既不能买卖,也不能继承,但可以在本村集体内流转,经过土地管理部门依法批准,发放证件 2、由于中国实行城乡二元体系,在城市化浪潮中,越来越多的人“农转非”。无论出于...
关于农村
宅基地的
法律
有哪些
答:
一、有关农村宅基地的法律规定及特征 我国1982年《宪法》规定:“城市的土地属于国家所有,农村和郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有,宅基地和自留地,也属于集体所有”。 《物权法》第一百五十二条规定,
宅基地使用权
人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其...
商品房和
宅基地的
区别
有哪些
答:
商品房和
宅基地的
区别在于土地性质不一样,商品房占用的是国有土地,宅基地是集体
财产
,另外,商品房和宅基地在取得方式上,土地使用年限上都有差别,宅基地的使用年限是没有限制的,商品房的土地
使用权
年限原则上是70年。一、商品房和宅基地的区别
有哪些
?一是土地性质不同:农房建设占用集体所有土地,...
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