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宅基地使用权转让的法律规定
宅基地使用权
可以
转让
吗
答:
【法律分析】:可以转让的,但是需要符合条件的。
需具备的条件有:(一)转让人拥有二处以上的宅基地;(二)转让人与受让人为同一集体经济组织内部的成员
;(三)受让人没有住房和宅基地,且符合宅基地使用权分配条件;(四)转让行为征得集体经济组织同意。以上条件应同时具备。【法律依据】:《中华人民共和国土...
宅基地使用权
可以
转让
吗
答:
农村宅基地的使用权可以进行转让,但是必须提前向村集体组织申请才能确定转让合不合法
。我国法律虽然原则上规定一户只能拥有一处宅基地,但是考虑到继承等原因造成的宅基地拥有量不均衡的现状,还是有条件的认可宅基地的转让的。农村宅基地可以有条件的转让,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积...
农村
宅基地
拍卖最新
法律规定
答:
土地的使用权可以依照法律的规定转让。
宅基地所有权严格禁止买卖,宅基地使用权转让需依照法律规定的原则
。农村土地使用权拍卖规定:1、竞买申请人支付履约保证金,竞得土地的可抵作土地出让金;未竞得的,履约保证金于拍卖结束后5日内予以退还,不计息,但不按规定参加土地拍卖的,其履约保证金不予退还。...
本村
宅基地
如何
转让
给本村村民
答:
宅基地转让的法律规定:
1、宅基地使用权的取得必须符合土地管理法的相关规定
;2、宅基地使用权的转让应当遵守农村土地承包法和土地管理法的相关规定;3、宅基地使用权转让给本村村民,需得到村集体经济组织的同意;4、宅基地使用权转让必须在不违反土地用途和农村土地承包经营权的前提下进行;5、宅基地使用...
农村
宅基地
流转
的法律规定
答:
农村宅基地流转
的法律规定
如下:1、宅基地转让、出租的,不得再申请宅基地;2、权利人转让房屋及其宅基地使用权的,应当将房屋及
宅基地使用权转让
给本集体经济组织内符合建房申请宅基地条件的成员;3、转让房屋及宅基地使用权后,宅基地使用权主体发生变化,并涉及受让人取得新的宅基地,故应当依法办理转让...
宅基地使用权
怎样流转
答:
【法律依据】:《民法典》第三百六十二条
宅基地使用权
人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和
转让
,适用土地管理
的法律
和国家有关
规定
。第三百六十四条宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基...
农村房屋
转让的法律规定
答:
根据《民法典》(自2021年1月1日起施行)第三百六十三条
规定
:
宅基地使用权
的取得、行使和
转让
,适用土地管理
的法律
和国家有关规定。而在《土地管理法》第六十二条第四款规定:“农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准”。《土地管理法》第六十二条第一款规定:“农村村民一户只能拥有一...
新民法典农村房屋买卖
规定
答:
新民法典农村房屋买卖
规定
如下:1、
宅基地使用权
的取得、行使和
转让
,适用土地管理
的法律
和国家有关规定;2、私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。购房者主体资格合法。农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有,因此购房人必须是该村民集体成员。城市居民不...
集体
宅基地使用权
可以
转让
吗
答:
根据我国
相关法律规定
,集体
宅基地使用权
的
转让
受到严格限制。一般而言,只有符合以下条件的转让行为才可能被认定为合法:1.转让双方必须是同一集体经济组织的成员。这意味着宅基地使用权只能在集体经济组织内部进行流转,而不能转让给非集体经济组织成员。2.转让行为必须得到集体经济组织的同意。集体经济组织...
2023国家
宅基地规定
新政策
答:
通常需要向当地宅基地管理部门申请,并提供相关的申请材料和证明文件;4.、
转让宅基地使用权
需要签订转让合同,明确双方的权利义务、转让条件、转让价格等内容。转让合同应该合法有效,并符合
相关法律法规的
规定;5、转让宅基地使用权可能需要支付一定的费用,如转让手续费、土地出让金等。具体费用标准和支付...
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