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宅基地内建房算违建吗
宅基地内建房算违建吗
答:
法律分析:在自家宅基地上建房经批准不是违建
。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其他附属设施,但宅基地使用权人在本村已建房屋的不可以再次建房。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的...
在自家
宅基地
上
建房是违建吗
答:
农村居民建造住宅的,要经乡镇政府审核,并经县级政府批准后,方可以实施。在合法获得的宅基地上按照规划建房,
不属于违章建筑
。如果超出宅基地范围或者不符合土地利用总体规划,或者未经批准的,就属于违建。关于自家宅基地盖房算不算违建问题首先来说即便是在自家的宅基地上兴建房屋也要取得相应的施工许可手...
在自家
宅基地
上
建房是违建吗
答:
农村居民建造住宅的,要经乡镇政府审核,并经县级政府批准后,方可以实施。在合法获得的宅基地上按照规划建房,
不属于违章建筑
。如果超出宅基地范围或者不符合土地利用总体规划,或者未经批准的,就属于违建。宅基地使用权的办理流程:1、本人提出建房申请,建房申请书须经农民集体经济组织三分之二以上成员或...
在老
宅基地盖房属于违建吗
答:
在自家宅基地上建房经批准不是违建
。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其他附属设施,但宅基地使用权人在本村已建房屋的不可以再次建房。老宅基地上未经审批建房属于违建。在宅基地上建房需要提出建设用地申请交由村、社签字,规划内应有建设用地规划许...
自家
宅基地建房属于违建吗
答:
自家宅基地建房是否属于违建。需要考虑以下几个因素:
1、土地规划与用途:如果宅基地符合当地的土地规划和用途,那么在宅基地上建房通常不属于违建
。但如果宅基地位于耕地上,而根据法律规定耕地不允许建造建筑物,那么在耕地上建房则可能构成违建。2、建房许可证:即使是在宅基地上建房,如果没有获得政府颁发...
农村
宅基地
上的自
建房
,究竟是不
是违建
?
答:
一些地区,整村整村的无证房是客观存在的,全部作为违建加以处置显然是不符合国情的。需要指出的是,如果自
建房
超过了
宅基地
的使用面积,越界了,那么超出部分从严格意义上讲
属于违建
。如果自建的部分为泡沫、彩钢板建筑,存在严重的消防安全隐患,则有可能会因违反《消防法》的有关规定而面临被强制拆除的...
注意,未经许可在农村
宅基地建房
将被认定
违建
和拆除!
答:
由此可以看出,在08年元旦以前修建的集体土地上房屋都不能
算是违法建筑
,因为法不溯及既往,没有证件也不用担心,和有证的房屋享受同等待遇。不巧的是,在《城乡规划法》之前还有《城市规划法》,在城市规划区内08年以前没有按照《城市规划法》取得建设许可证的也是违章建筑,应该予以拆除。在征收过程中...
自己家院子里
盖房子吗
,怎样才不
算违建
答:
如果自
建房
建在耕地等农用地上,则基本
属于违建
。即使是在自家的、经过确权登记颁证的
宅基地
范围内,农村村民也不能随便新建、扩建房屋。要建房,必须经过审批,这是基本的原则。法律分析农村村民实行一户一宅制。即每户农村村民只能在一个地方拥有一处宅基地。按照本法的规定农村村民建住宅只能使用本集体...
在原
宅基地
上
建房
是否
属违建
答:
在原
宅基地
上
建房
是否
属违建
取决于具体情况。一般来说,如果建房符合相关规定,且事先经过了官方审批,那么并不
属于违建
。而如果建房违反了相关规定,或者未经审批擅自建房,就属于违建。因此,在建房前,需要仔细了解相关规定,确保自己的行为合法合规。二、原宅基地的利用 原宅基地的利用有很多种方式。
自家
宅基地建房属于违建吗
答:
法律主观:农村居民建造住宅的,要经乡镇政府审核,并经县级政府批准后,方可以实施。在合法获得的
宅基地
上按照规划
建房
,不
属于违章建筑
。如果超出宅基地范围或者不符合土地利用总体规划,或者未经批准的,就
属于违建
。法律客观:《土地管理法》第六十二条农村村民建住宅,应当符合乡镇土地利用总体规划、村庄...
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