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宅基地卖掉以后
农村
宅基地卖了后
还能申请吗
答:
农村
宅基地卖了后
不能再申请。因为宅基地的转让意味着放弃了该宅基地的使用权,且根据我国的土地管理制度和宅基地政策,转让后不得再次申请。农民在决定转让宅基地前,应充分了解相关法律法规和政策规定,谨慎权衡利弊,确保自身的居住权益得到保障。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定:...
农村
宅基地卖了
,但是户口和土地存在可以批宅基地修房吗?
答:
不能。根据《土地管理法》的相关规定,农村村民出卖、出租、赠与住宅
后
,再申请
宅基地
的,不予批准。《土地管理法》第六十二条规定如下:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农...
宅基地卖掉后
还能再申请吗
答:
法律主观:一、
宅基地卖了
还能申请吗(一)农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。村民对家园享有占用和利用的权利,但是家园的所有权是属于集体经济组织的。村民对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所...
农村
宅基地卖了
还可以申请宅基地吗
答:
农村
宅基地
转让后是不可以再申请宅基地的,就算申请,也不会批准。法律依据:《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;(三...
农村
宅基地卖了
拆迁了能要回来赔偿吗
答:
城市规划区被征收土地的农民,在国有土地上安置房屋,不能提供的,按市场价格给予补偿;
宅基地
的住房改造,安排在城市规划区以外,按照新建房屋的费用给予补偿。法律客观:《国有土地上 房屋征收与补偿条例 》第二十一条 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。 被征收人选择房屋产权调换的,...
农村
宅基地卖了
划算吗
答:
农村
宅基地
的买卖是否划算涉及许多因素,包括但不限于地理位置、土地的潜在价值、未来发展计划、个人或家庭的经济状况以及个人的长远规划等。以下是一些考虑因素:1.**地点与未来发展**:宅基地所在的具体地点和未来的发展潜力是主要因素。如果该地区有被纳入城市化发展计划,或者周边有重大的基础设施建设(...
农村
宅基地卖掉后
对耕地有影响吗?
答:
对耕地没有影响的,根据土地管理法的规定,可以看第六十二条,如果
卖掉宅基地
的,不得再申请宅基地的。
自己名下的
宅基地
可以出售吗
答:
1、
卖掉
自己的
宅基地后
,是无权再申请新的宅基地的。我国法律规定,“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准,” “ 农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准 。”因此,农户在出卖宅基地使用权及地上房屋时,也应经过慎重考虑。2、宅基...
宅基地卖了
还能要回来吗?有何依据?
答:
宅基地卖了
还能要回来吗?有何依据?农村宅基地房屋出售后不得返还,但销售无效的除外。乡镇范围内的农村集体经济组织成员之间买卖农村宅基地房屋,应当认定有效;未经有关组织和部门批准,向乡外人员出售房屋和在农村宅基地上出售房屋无效。法律依据:《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋...
宅基地卖了
还能要回来吗?
答:
法律主观:一、
宅基地卖后
能否要回来农村宅基地,卖出去的房子能否要回来,取决于房屋买卖合同是否有效。根据《土地管理法》等法律法规的规定,农村宅基地,只能给本集体经济组织成员使用,非本集体经济组织成员没有使用资格,因此,农村宅基地上的房屋,只能在本集体经济组织成员之间转让(买卖),如果出卖给...
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