11问答网
所有问题
当前搜索:
安置房为啥办不了房产证
安置房
是否能
办房产证
答:
没有房产证的安置房有两种情况,
第一种是安置房是使用集体土地建设的,我国大部分地区集体土地上盖房屋均不予办理房产证
。第二种情况是
拆迁方尚未缴纳国有土地使用权的土地出让金
,由于房产证所代表的房屋产权是房屋所有权与国有土地使用权组成的,国有土地使用权不合法就不能办理房产证。目前不动产登记...
安置房不
能
办理房产证
答:
1、
安置房
指的是政府出于城市建设、土地规划的需要。而将被拆迁人的房屋予以征收并拆除,通过产权调换的为被拆迁人提供原住地段或附近地段的房屋。2、一般情况下,商品房要
办理房产证
,开发商会出示五个证件,即国家土地使用证、国家土地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程开工证、商品房预售证,所...
为什么
有的
安置房
没有
房产证
?
答:
2、
无法过户
即便是购房者全款买了没有房产证的安置房,也是没有办法办理过户手续的。因为房管部门办理过户手续的时候,必须提供房产证否则
无法证明房屋产权归属和转移情况
。有的人就是为了便宜宁愿选择没有房子的房子,但要知道即便你愿意买,签订的买卖合同也是不受法律认可的,出现纠纷通过法律途径解决也是...
安置房
的
房产证办不
下来怎么办
答:
安置房不能办不动产证有以下几个原因:1、
土地性质问题
。如果安置房的土地性质为划拨用地,那么土地证只能办一个总证,在变更土地性质之前,是不能办理房产证的。解决方法:通过总证持有者,购房者集资交清变更土地性质所需的税费,然后办理土地证分证,这样就可以去办理不动产证了。2、开发商未交清...
安置房为什么
10年不给
房产证
答:
1、
房产证办证
难因为
安置房
5年之后才能够上市交易,所以大多数市面上的安置房都没有
产权证
,后期的
办理
也会比较麻烦,所以购买之后转手套现会十分困难。2、质量差安置房是政府统建项目,和正规商品房相比利润比较小,所以为了节约成本质量,也不如正常的商品房要好。吉屋房产百科,更多买房必须知识 ...
为什么安置房
没有
房产证
?
答:
安置房长期不
办房产证
会怎样安置房长期不办房产证会怎样因为安置房在办理房产证的时候,需要交纳土地出让金,所以很多拆迁户不想要办理房产证,那么安置房长期不办房产证会怎样呢?1、如果安置房长期不办理房产证的话,对于房屋转让、出租、买卖等交易行为,都会产生很大的影响。2、
安置房办理房产证
所需...
为什么安置房
没有
房产证
?
答:
一、开发商或政府在拆迁上花费了太多时间,而且需要安排的住户数量巨大,所以申请大型
房产证
也是为时已晚,由于缺少大型房产证,被安置的拆迁户也就不能
办理
个人房产证。二、
安置房
具有转售限制。因为安置房是保障性住房,是开发商或者政府对拆迁家庭的补偿,但安置房价格低廉,为避免对安置房的炒作,安置...
安置房为什么
10年不给
房产证
答:
10年不给房产证的
安置房
只有一种情况,那就是属于违建,没有正规的手续。安置房正常都是有房产证的,但是安置房的
房产证办理
过程一般都比较漫长,有几个月能下来房产证的,也有几年甚至十几年才下来房产证的,不过正常情况下,在购买安置房的时候,都会进行网签,网签其实对于购房者也是一种利益保障。...
安置房
一直不
办房产证
答:
法律分析:会取得
房产证
的,只是时间上可能会就一点。安置房是国家为了公共利益将私人房屋进行征收,而做的补偿。只要是通过正规拆迁程序,由取得拆迁许可证的开发商开发建造的
安置房屋
,被安置人将来都能取得房屋的
产权证
。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十一条 被征收人可以选择货币...
721涞源
安置房
721
为什么不
给我们
房产证
答:
项目通过竣工验收,表明项目达到了交房标准,是
办理房产证
的必要条件。5、开发商未缴纳契税 现在的新房契税一般都是由开发商代收,然后统一上缴税务机关,拿到完税证明。实际上很多开发商都不会及时上缴契税,比如收房时交契税,两年后再办理房产证。打个时间差,免费使用这笔资金是常有的事。6、商品房面积...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
拆迁安置房20年了没办房产证
安置房无证怎么交易
安置房一直不办房产证该怎么办
为什么安置房没有房产证
安置房无法办理产权证
安置房不办理产权原因
拆迁安置房为什么不发房产证
为什么安置房房产证下来的慢
拆迁房为什么不给办房产证