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安置房在开发商处更名
安置房更名
有哪些手续
答:
安置房
过户申办手续材料:(1)
开发商
名下的房产证原件。(2)开发商的法人委托书。(3)拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。(4)被安置人身份证复印件。(5)拆迁安置协议。(6)房屋移转过户申请书。(7)房屋权属登记申请书。(8)测量分户平面图。(9)如被拆迁人死亡,应提供死亡证明和代理人证明及代...
拆迁
安置房
过户
更名
答:
法律分析:准备1、
开发商
名下的房产证原件2、开发商的法人委托书3、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明4、被
安置
人身份证复印件5、拆迁安置协议6、房屋移转过户申请书7、房屋权属登记申请书8、测量分户平面图9、如被拆迁人死亡,应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。去房管局办理相关...
安置房
没拿房产证前能
改名
么
答:
1、 第一种,
如果此处房产是全款购买,那就可以更名,新旧房主去开发商或售房处直接更改底单,就可以了
。 2、 第二种,原房主是贷款购买的,那就更不了名了。因为办理贷款的时候该处房产需要在银行做登记,同时银行会在房产处备案,所以此处房产已经在房产处挂名了,也就是说,要更名开发商说了不...
朋友的拆迁
安置房
想卖我,房子暂没房产证,可办
更名
。想问:更名时什么意...
答:
更名是意思是产权证还没办下来以前,你可以去开发商那里把相关的购房手续,例如购房合同改成你的名字
;如果不办理更名,他去办理产权证就如楼上说他要交契税,如果更了你的名就是你的房子就跟他无关了,也就不存在他再去交契税的说法;如果他办了产权证再把房子卖给你,就是过户了,要交的各种税费...
拆迁
安置房
直接
更名
答:
法律主观:
一、拆迁安置房能直接过户更名吗拆迁安置房不能直接过户更名
,满五年后可以过户,被拆迁人取得拆迁安置房的所有权后,就有权处分拆迁安置房,可以申请房屋过户登记。但要遵守当地房地产调控政策。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百四十条【所有权的定义】所有权人对自己的不...
想买回迁
安置房
可以直接去房开那里
更名
的吗?这种房子户都还没下,这样...
答:
回迁
安置房
又名“回迁试经济适用房”国家是允许转让出售的 不过税费可能多得点 房主既然说包了 那就更没有问题了 建议(1)你签合同当天就直接去做公证 (2)做了公证后再给房主钱 (3)给钱的时候就扣除下以上过户需要的税费 (当然你得先弄清楚多少钱的税费)用一天时间去国土局问这样的房子...
安置房
合同可以改名字吗
答:
法律主观:可以的,如果你的购房合同已在房产局备案了,就必须注销原购房合同,再和
开发商
签订变更
更名
的新购房合同。需要原购房合同本人携带身份证,购房合同,房款收据。(一)商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这时只要同
房产商
协商,把合同注销,以其更名人的名义重新签订一份商品房买卖合同就可以了,此种...
拆迁
安置房更名
需要注意什么?
答:
1、一般来说拆迁
安置房是
不能直接
更名
的,但根据地方政策、拆迁项目性质的不同,可能有例外。2、因此从交易安全的角度出发,你应该先去当地房地产管理部门咨询一下该拆迁安置房的情况,以及能否更名。3、买卖房产,在我国是实行登记生效制,也就是说,只有在经过产权登记后,该房地物权才属于登记人。没...
拆迁
安置房
怎么
更名
过户
答:
1、
房产更名
就是房产的现拥有者通过
开发商
签订正式商品房买卖合同的形式更改到他人的名下,使他人成为该房产的拥有者,此手续是通过开发商。2、如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,这类情况如需办理房产证更名手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易“变更登记”窗口办理即可...
买的拆迁
安置房
现在想到拆迁办把卖家的名字改成我们的名字 五年后拿房...
答:
安置房
,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。因此,只有在该房产下发房证后到房产交易中心重新办理
更名
过户手续。
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