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定金合同只有夫妻一人签字有效吗
卖房
夫妻只有一人签字
可以要求退还
定金吗
答:
由上可知,
卖房夫妻只有一人签字可以要求退还定金,可以以签订正式合同时不能协商一致为由要求退还定金
。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)...
...房屋
定金合同只有
丈夫
一人签字
,合同还
生效吗
?
答:
仅有丈夫一方签字存在风险
,一旦丈夫是瞒着妻子私下卖房子,妻子事后得知可能会起诉主张合同无效,可能会涉及诉讼。所以最好是要夫妻双方都要签字,预防因房屋大幅涨价或者妻子不同意出售而引发的诉讼。但如果你是善意购买、支付合理价格并完成了办理产权登记手续的话,妻子那边是不得以不同意或者不知道为理由...
请问房屋
定金合同
卖方
夫妻一方签字
是否
有效
,如果违约按收取定金的2倍赔...
答:
如果是卖方婚后财产必须两个人都要签字 或者出具委托书了,
否则该合同卖方随时夫妻一方可以说是无效合同
起诉之人民法院都是无效的,是无效合同就不成立定金法则,不需要支付什么违约金
夫妻
二人名下房产,购房
合同
上
只有一人签字
和代签,这样的合同是否
有效
...
答:
1、夫妻一方卖房签订的合同,是完全有效的
。因为夫妻双方对共有财产,有平等的处置权。所以,遇到这种事情,还只能协商解决了。2、《婚姻法》第十七条第二款规定:夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。3、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》 第十七条规定: 婚姻...
房子
夫妻
共有名字,
只有一人
在房屋买卖合同上
签字
,这
合同有效吗
答:
夫妻
出售共同所有的房屋,一般应由夫妻双方共同在
合同
上
签字
或者盖章,
一方
以自己名义与买房人签订房屋买卖合同,买房人支付
定金
后,卖房人主张未经配偶同意,要求解除合同的,买房人应对卖方配偶知道且同意房屋买卖合同签订的情况予以证明。买房人无法证明卖房人配偶知情且同意卖房,又不符合善意取得的构成要件,...
买房合同中,买方共合购买人主体为2人,但是
只有一方签字
,
合同有效吗
答:
找出理由不承担全部责任。你们的合同上乙方写了两人的名字有
一方
没签字这也是有瑕次的合同,你们
夫妻
可以补充购房内部出资
协议
,说明资金来源和出资比例来补充些次购房没两人共同
签字合同
无法
生效
。这样减轻违约责任,或者讲有口头约定两人全部签字才生效。哈哈,买房这大事签字前要慎重免得带来烦恼。
全款买房可以不用配偶
签字吗
答:
需视情况而定:1、如果购房
合同
的买受人是夫妻俩人,就必须俩人同时
签字
,将来房产证也会出两本,属于共同共有房产;2、如果购房合同的买受人是夫妻其中一人,买受人签字就行了,不用配偶签字;3、对于贷款买房的,不管买受人是
夫妻一方
还是夫妻双方,都要在贷款合同上签字。
二手房买卖
合同
不是房主
签字有效吗
答:
二手房买卖
合同
买方
夫妻只有一人签字有效吗
1、
夫妻一方
签订的房屋买卖合同,是完全有效的。因为夫妻双方对共有财产,有平等的处置权。 2、《婚姻法》第十七条规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益...
卖房子需要
夫妻
双方
签字吗
答:
卖房子是否需要夫妻双方
签字
,一般因情况而定:1、如果购房
合同
的买受人是夫妻俩人,那么必须俩人同时签字,将来房产证也会出两本,这叫共同共有房产;2、如果购房合同的买受人是夫妻其中一人,那么买受人签字就行了,不用配偶签字了;3、贷款买房的话,不管买受人是
夫妻一方
还是夫妻双方,都要在贷款...
在妻子不知情的情况下丈夫签署卖房
协议
答:
如果妻子追认,
协议生效
,如果妻子不
签字
,协议无效。如果房子是丈夫婚前财产,则此协议是
有效
的。法律分析
夫妻
共同名下房子另
一方
不可以私自变卖。婚后的房产属于夫妻双方所有,所以单方不能处置房产。处理财产主要要经过另一方同意,已经处理的,一方可以要求另一方赔偿自己所有的那部分。也就是,夫妻共同共有...
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