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宜宾二手房按揭贷款流程
宜宾
35万的
二手房
首付十万。
按揭
十年月供多少?
答:
你好因为不知道你是否是一套房,我按首套房商贷算的一套购房首付三成,35万的话首付是11万,要向银行
贷款
24万,如果按照个人
住房房贷
利率商业性贷款基准来算贷款5年月供:4684 元/月 ,贷款10年月供:2731 元,贷款15年月供:2097 元,贷款20年月供:1796 元,贷款25年月供是:1627 元 如果你有住...
在
宜宾
买
二手房
的几个问题求大侠指教
答:
1、其实中介都一样,最关键的是要找到合适自己的房子(价钱、楼层、面积、地段)只是说还是建议你去找当地大一点的中介公司,过户、
按揭
手续办理起来会方便、快捷一点 2、另外因为是
二手房
,房屋价格都带有房东的一些主观因素在里面,它不像一手房这样是定价销售所以这个说不准,至于房子看好了,谈价肯定是...
宜宾二手房
交易需要哪些手续和税费?
答:
您买
二手房
时,特别要注意核实对方房产证,手续是否齐全。一般二手房交易需要交纳的税费如下:契税:房款的1.5% ; (买家)印花税:房价的0.1% (买卖双方平分);交易费:6元/平方米(买卖双方平分);测绘费:1.36元/平米;(买家)权属登记费:80元;(买家)证件费:50元;(买家)营业税:...
二手房
过户的
程序
及费用?我在
宜宾
哈
答:
二手房交易过户的流程:先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到)
,在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、...
四川
省宜宾市
兴文县
二手房
交易契税按百分几算
答:
一般
二手房
交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二...
四川
宜宾
现在买
二手房
税费怎么算?
答:
二手房
交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米;登记费:(工本费)80元 共有权证:20元。所需材料:⑴地税局需要卖方夫妻双方身份证和户口本复印件一套(若卖方夫妻不在同一个户口本上还需提供结婚证复印件一套)、买方身份证复印件一套、网签买卖协议一份、房产证复印件一套...
请问
宜宾市二手房
交易会产生什么税?过户有些什么手续?
答:
我给你的答案你自己对照一下 我是按最多的费用算出来的 有些费用是要按照你房子的实际情况忽略掉的未满五年的房屋征收差额营业税5.5% (满了五年就不看这条 要是没满就用21万减去原房东当时的购买价再乘以5.5%)未满五年的房屋或满了五年但不是唯一的住房征收个人所得税1%或者差额的20% (如果...
四川
宜宾
现在买
二手房
税费怎么算
答:
二手房
税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。...
宜宾市二手房
中介费一般是多少?
答:
中介费是房价的1%,这就是收费标准。行业习惯,是税费全部由买家出。不满5年的房子交的税比较多,他们可以给你做下来,省一半左右的钱。 如果你是想买房后到了5年过户省税费,那就做委托公证。不过,建议你不要买
二手房
,我觉得还是买开发商的吧!平白无故的赚你那么多的钱,心里不平衡! 还有就...
宜宾市
屏山县新县城
二手房
怎么买
答:
宜宾市
屏山县新县城买
二手房
的
步骤
如下。1、找到当地的中介公司。2、跟中介沟通宜宾市屏山县新县城二手房的信息。3、选择合适的房源,看房。4、确定付款即可。
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