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容积率是什么意思
容积率是什么意思
?
答:
容积率(Plot Ratio、Floor Area Ratio)又称建筑面积毛密度,
是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率
。容积率是
衡量建设用地使用强度的一项重要指标
。容积率的值是无量纲的比值,通常地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数表示。对于购房者来说,容积率大小直接影响居住舒适度,容积率较小,...
容积率什么意思
答:
容积率是指一定地块内,总建筑面积与建筑用地面积的比值
。容积率(Plot Ratio/Floor Area Ratio/Volume Fraction)是指一个小区的地上建筑总面积与净用地面积的比率。又称建筑面积毛密度。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一般情况下指...
容积率是什么意思
答:
容积率,又称建筑面积毛密度
,
是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比
。建筑容积率简称容积率,又称建筑面积毛密度,是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。此外附属建筑物也应该计算在里面,不过要注明不计算面积的附属建筑物除外。规划建设用地面积就是指项目...
容积率是什么意思
答:
容积率是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率
。容积率是
衡量建设用地使用强度的一项重要指标
。容积率的值是无量纲的比值,通常地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数表示。容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低。容积率=地上总建筑面积/规划用地面积。容积率它间接反映了单位土地...
容积率是什么意思
答:
容积率指的是一个住宅小区或者建筑物项目内的所有建筑物的总建筑面积与该项目所占用的土地面积的比值
。容积率的详细解释如下:1. 定义及含义 容积率直接
反映了单位土地面积上建设的建筑物规模大小
。比如,一个住宅小区的容积率较高,意味着该小区的建筑密度较大,土地利用效率较高,可能在相同的土地面积上...
容积率是什么意思
?容积率多少才合适
答:
容积率指的是一定地块内,
总建筑面积与建筑用地面积的比值
。独立别墅为0.2-0.5,联排别墅为0.4-0.7,6层以下多层住宅为0.8-1.2,11层小高层住宅为1.5-2.0,18层高层住宅为1.8-2.5,19层以上住宅为2.4-4.5,住宅小区容积率小于1.0的,为非普通住宅。容积率的高低有什么影响1、如果...
容积率是什么意思
?容积率多少合适
答:
一、
容积率是什么意思
1、容积率是指一个住宅小区的总建筑面积与用地面积的比率,容积率怎么算才算合格呢?一个良好的居住小区,高层住宅容积率不能超过5,多层住宅应不能超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是全部项目都能做得到的。2、容积率计算公式:容积率=地上总建筑面积/...
容积率是什么意思
?容积率多少才合适
答:
一、容积率是什么意思根据《建设用地容积率管理办法》,容积率是指一定地块内,
总建筑面积与建筑用地面积的比值
。比如说,在面积为100平方米的地块上,每层建筑面积100平方米,建2层,总建筑面积200平方米,容积率就是2;如果建3层,总建筑面积300平方米,容积率就是3。容积率简单来说,在一定的地块上,...
容积率是什么
?容积率2.0和3.0哪个好
答:
一、容积率是什么意思容积率又称建筑面积毛密度,
是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率
。举例说明:例如在1万平方米的土地上,有3000平方米的建筑总面积,其容积率为0.3。由于高层建筑的存在,容积率数值可以大于1。当建筑物层高超过8米,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。对于开发商来说,...
什么是容积率
?容积率多少合适呢?
答:
容积率是
指在城市规划区的某一宗地内,房屋的总建筑面积与宗地面积的比值,分为实际容积率和规划容积率两种。通常所说的容积率是指规划容积率,即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。容积率怎么算 容积率计算准则 1、当住宅建筑标准层层高大于4.9米 (2.7米+2.2米)时,不论层内是否有隔层,建筑...
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