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容积率最简单解释
容积率
是什么意思
简单解释
答:
容积率又称为建筑面积毛密度,
是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率
。简单来说就是小区的总户数、人数和小区面积之间的关系。户数越少,人数就越少,面积就越大,住起来就越舒服。容积率的计算公式是:容积率=总建筑面积/总用地面积。不同建筑容积率大小1、高档别墅项目的容积率低于0.3;一般...
名词
解释
:什么是
容积率
视频时间 00:25
分析
容积率
高好还是低好
答:
容积率字面上的解释就是一个房子可以容纳的人数是多少
。容积率是一种用于计算建筑物面积和价格的换算率。很多人都不知道容积率究竟是高好,还是低好。容积率主要是指小区的人数和小区面积之间的关系,并不难了解。接下来,我们来了解一下什么是容积率,容积率高好还是低好。一、容积率高好还是低好 容积率...
什么是
容积率
?容积率多少合适呢?
答:
容积率是指在城市规划区的某一宗地内,房屋的总建筑面积与宗地面积的比值
,分为实际容积率和规划容积率两种。通常所说的容积率是指规划容积率,即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。容积率怎么算 容积率计算准则 1、当住宅建筑标准层层高大于4.9米 (2.7米+2.2米)时,不论层内是否有隔层,建筑...
容积率
是什么房子容积率多少才算合适?
答:
(1)
容积率容积率是指项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值
。通俗来说的话容积率就是,
小区的总户数、人数和小区面积的关系
。户数越少、人数越少,面积越大肯定就越舒服。(2)计算公式公式:容积率=总建筑面积总用地面积比如,在1万平方米的土地上,有3000平方米的总建筑面积,其容积率为0...
容积率是什么
容积率解释
答:
1、
容积率
(Plot Ratio/Floor Area Ratio/Volume Fraction)是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。又称建筑面积毛密度。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3...
住房
容积率
到底多少合适?
答:
一、专业
解释
容积率
:项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。容积率计算公式 容积率=总建筑面积÷总用地面积 当建筑物层高超过8米,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低。所谓“容积率”,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展...
什么是
容积率
?容积率的大小与哪些因素有关?
答:
容积率
是指在特定地块上,总建筑面积与建筑用地面积的比例。例如,一块面积为100平方米的地块上,如果每层建筑面积为100平方米,建造2层,总建筑面积则为200平方米,容积率为2。如果建造3层,总建筑面积为300平方米,容积率为3。
简单
来说,在固定地块上,建筑越多、层数越高,容积率就越高。2. 容积率...
容积率
的详细
解释
答:
1、
容积率
是地块上的建筑物总面积与地面面积的比,一般来讲,容积率越高,建筑物越高。高楼大厦的容积率高,多层建筑较少,别墅的小,平房更小。容积率还有不同的表白,有的是总的住宅建筑面积与地面面积的比率,有的包括商场,还有的包括停车场的面积。2、还有一个是建筑密度,是指建筑物的投影面积与...
可以详细
解释
一下什么是“
容积率
”吗容积率是建筑总
答:
容积率
--指在一定范围内,建筑面积总和与用地面积的比值。如有一块土地面积为53000m2,拟建房屋总建筑面积为120000m2;则该地块的容积率=120000/53000=2.26;若同样在该地块建130000m2房屋,其容积率=130000/53000=2.45。容积率是由规划部门或土地出让时明确的硬性指标,是不允许突破的。
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