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容积率越小越好吗
容积率越
大越好还是
越小越好
答:
容积率越小越好
。解析:“容积率”很大的楼盘意味着小区内房子建得多,而这类的住宅必定会带来高密度的居住人口,小区业主的居住舒适度会比较低。而容积率较小的楼盘,在小区宗地面积相同的情况下,建筑物的建筑面积比较小,实际居住的人口也比较少,因此居住舒适度也会更高。容积率的影响:对于开发商来说...
房屋
容积率
的数值越大越好还是
越小越好
?
答:
容积率越小越好
。 容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率,又称建筑面积毛密度。容积率的值是指项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值,通常是以地块面积为1,地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数来表示。 容积率如果过大,那就说明这个小区的人口...
什么是
容积率
大好还是小好
答:
帅帅房产经纪人 2023-12-17 · 维修工程师 关注
容积率
适中为佳,过大则楼栋间拥挤,过小则小区稀疏。综合考虑容积率、楼栋布局和公共设施,选择适中容积率确保品质与舒适度。 抢首赞 评论 分享 举报 为你推荐:特别推荐 癌症的治疗费用为何越来越高? 电动车多次降价,品质是否有保障? 什么是“网络厕所”?会造成...
容积率越
大越好还是
越小越好
答:
容积率越小越好
。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。说到底就是小区里户数、人数和小区面积的关系,当然户越少、人越少,面积越大越舒服了。容积率的规定容积率一般是由政府规定的。现行城市规划法规体系下编制的各类...
容积率越
大越好还是
越小越好
答:
容积率越小越好
。容积率是指小区内总建筑面积除以小区占地面积,得到的值,其影响到小区居民的居住舒适程度。如果容积率越低,小区内拥有的公共空间就越多,舒适度也会越高,而容积率越高,提供的公共空间就越低,舒适度也就更低了。二、容积率太高存在哪些影响 1、一个小区内的容积率要是太高的话,则...
房屋
容积率
的数值越大越好还是
越小越好
答:
越小越好
,在建筑层数相同的情况下,
容积率越小
,居住密度越小,相对舒服。容积率越大则相反。容积率=(厂区建筑面积+构筑物面积)/厂区占地面积。当建筑物层高超过8米,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算(各个地区或城市有各自相关规定)。“容积率”是项目总建筑面积与总用地面积之比。在面积为100平方...
容积率
是大好还是小好
答:
容积率越小越好
。容积率是指小区内总建筑面积除以小区占地面积,得到的值,其影响到小区居民的居住舒适程度。如果容积率越低,小区内拥有的公共空间就越多,舒适度也会越高,而容积率越高,提供的公共空间就越低,舒适度也就更低了。要知道容积率直接影响着居住者的居住的舒适度,好的小区高层住宅容积率应...
容积率
是越大越好还是
越小越好
?
答:
1、容积率越大,意味着小区内建的房子越多,人口密度也越大。这会导致人口密度高,居住舒适度下降;小区内道路、绿化等公共设施的压力增大;停车难、电梯拥挤等问题会凸显。2、
容积率越小
,意味着小区内的房子越少,人口密度越低,居住舒适度越高。但会导致土地利用率低和房屋价格过高。3、容积率是指一...
住房
容积率
是什么?值大好呢?还是小些好?
答:
住房容积率房屋的总建筑面积与宗地面积的比值,住房
容积率越小越好
。容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低,也反映了地价水平的差异。因此,容积率是城市区划管理中所采用的一项重要指标,也是从微观上影响地价最重要的因素。容积率较低,绿地率较高,建筑密度一般也就较低,发展商可用于回收资金的...
容积率是什么?为什么
容积率越小越好
?
答:
人口众多的地区往往建筑容积率较高。
容积率越
高表示土地的利用率也就越高,但是对周边的城市基础设施的压力也越大,因此不可能无限制的提高容积率,所以大部分地区对于城市的建筑容积率均有管制。容积率规定:独立别墅为0.2~0.5。联排别墅为0.4~0.7。6层以下多层住宅为0.8~1.2。11层小高层住宅为1...
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容积率越大越好嘛
容积率是越低越好么
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厂房高度超过8米计容面积
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容积率越小越舒服
容积率低好
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