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小产权二手房拆迁能赔偿吗
买的
二手房拆迁
了
产权
怎样算
答:
买了小产权房被拆是可以按照征收补偿方案要求拆迁补偿款的
。如果被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。如果拆迁人员采取暴力、威胁等违法行为构成犯罪的,依法追究刑事责任。
怎么分配
小产权房
的
拆迁补偿
款
答:
购买
小产权
房除了购买人的权益不受保障外,购买人还面临多重风险,即便是为了居住的需要购买,不可能作为
二手房
进行再交易,但小产权房被
拆迁
的时间无确定性,一两年被拆迁后,居住的愿望就会落空。由于小产权房交易不受法律保护,交易时购买人必须一次性付清房款,不得向银行按揭贷款。由于没有房产证,也...
买
小产权
房子有什么风险
答:
小产权的房子拆迁一般是没有赔偿款的
,不过可以给予对应的补偿,比如说会按照被征收房屋的价值来进行补偿,或者说如果因为征收房屋而造成搬迁的话,那也会给予相应的补偿,但整体来看,小产权的房子拆迁的补偿肯定是比较少的。
买的私人
二手房
没房产证,以后遇到
拆迁
有什么
赔偿
没有
答:
对不起,没有房产证的房子不受法律保护。
将来拆迁时也不会有赔偿
。
购房人应当了解的
小产权房
类型
答:
1、没有购房资格;2、
小产权房
比商品房价格便宜得多;3、寄望未来
拆迁
,能获得大笔
赔偿
金额。小产权是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发的,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。乡镇政府发的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有...
买的
二手房
房产证过户了土地证没过户是划拨的房子要
拆迁
了对
赔偿
有影响...
答:
你买的
小产权
房?只有房子是自己的,土地使用权没有,那拆迁的时候,应该不会向你
赔偿
,国家划拨的土地,说明
房子可能
是单位分房所来,国家如果征用土地,只会赔偿一点
房屋拆迁
费,不会得到太多。我学得这个专业
我现在在城里买了一套
二手房
,如果以后
拆迁
了有
补偿吗
答:
乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
拆迁补偿
是对财产权的补偿,如果拆迁方并没有以您的房产是
小产权房
为由,是可以获得补偿的。如果以此为由拒绝给您补偿,那么...
小产权房拆迁
有
赔偿吗
答:
小产权房
适合本地人买,而起只适合住不适合炒房买卖交易。外地人买就不合适了不给迁户口没有房产证后面孩子上学等等特别麻烦。本地人就无所谓了户口就在本地一不买也不卖自己主。不合法为什么让盖,如果不
赔偿
那么多买小产权房的该怎么办,没能力者这辈子可能只买得起这一套房,拆了不赔偿不等于要...
小产权房
遇到拆除怎么办?
答:
如果
小产权
房卖给了非本集体成员,但购买者取得了集体组织相关单位批准人可的,这种合同也属于有效合同,
拆迁
时也会有
补偿
的。但是 “取得本组织批准认可”是比较困难的。买卖房屋过户应该注意的问题 1、了解当地的户籍政策 不管是购买卖还是出售
二手房
,都应该做一些相应的准备工作,比如了解市场行情和...
二手房
,暂没有两证,以后可能也只有房产证,那现在
可以
去公证吗?可有法律...
答:
如果在农村土地上的,俗称“
小产权房
”,买了是没有房产证的;这种买卖做不了公证,没有法律效力,以后
拆迁
没有
补偿
。商品房有国有土地使用证和房产证,二手买入也是有这两证的;商品
房二手
买卖可以去做公证,买卖有法律效力,以后拆迁有补偿。
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