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小区一楼住户改商铺
一楼
住宅
改商铺
归哪个部门管
答:
住
改商
是归政府下设的住建局和规划局管。一、住改商是归哪个部门管住改商是归住建局和规划局管。所谓的住改商,就是指将住房改建成商用房,这里主要是分为两种情况:①在个人的宅基地上,直接将上面的住房改建成行业用房;②个人并未拥有宅基地,然后根据自己的需求直接在宅基地上建造商业用房。...
小区一楼改商铺
如何举报
答:
可以找工商局和住建局投诉,一般
一楼
是不可以私自
改商铺
的。法律依据:《物业管理条例》第一条为了规范物业管理活动,维护业主和物业服务企业的合法权益,改善人民群众的生活和工作环境,制定本条例。第二条本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对...
小区
住宅楼
一楼
私
改商铺
扰民楼上业主该怎样维权?
答:
人民法院应予支持。 将住宅改变为经营性用房的业主以多数有利害关系的业主同意其行为进行抗辩的,人民法院不予支持。 第十一条 业主将住宅改变为经营性用房,本栋建筑物内的其他业主,应当认定为物权法第七十七条所称“有利害关系的业主”。建筑区划内,本栋建筑物之外的业主,主张与自己有利害...
小区一楼改商铺
,物业阻拦怎么办
答:
本来就不能 打开
一楼
开
商店
,是政府相关部门不作为导致重庆部分
小区
存在这个现象的,压力都交给物管了,不过多数也是在阳台边开个窗口卖东西,因为小区都是住宅用房,打开阳台,部分还破坏绿化搞条小路,是擅自改变房屋用途,还非法占用公用绿化面积,小区其他业主会投诉,物业才出面劝导,当然你也可以不理...
一楼
住宅可以开便利店吗
答:
不可以。
一楼
住宅开便利店需取得营业执照获得物业的同意,且业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。开
商铺
要注意哪些?1、店铺定位。在准备开店之前,要确定好具体开什么店,明确目标后...
兑餐饮店兑来的营业执照怎么才能继续使用,住宅
一楼改
的
商铺
答:
根据您所阐述的情况,应该是您接收了一家由住宅改的商户的老店。若想营业执照能继续使用的话,其必须满足以下条件:1、该老店能办理转让登记,则要求其属于公司组织形式,不能为个体户。根据相关规定,以个人经营的个体户,无法办理转让登记,若不想继续经营的话,只能办理注销登记;2、若符合转让条件的话...
小区
里面
一楼
为什么要建
商铺
答:
成本低收益高。
小区一楼
的
商铺
属于住房区,房屋的价格比商业区房屋价格低很多,小区的人流量密集,商品很好售卖,成本低收益高所以很多开发商选择用小区一楼建成商铺。商铺是专门用于商业经营活动的房地产,是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。
小区
院里
一楼
车库开店合法吗
答:
不合法。根据查询相关公开信息显示,
小区
车库
改商铺
是不合法的,属于违规行为。在属于自己的车库开店,需要征得利害业主的同意,到工商局等部门办理审批手续,才是合法的。车库改变为经营性用房,应先到房屋产权登记机关办理相关变更手续,经辖区居委会或业主委员会出具相关利害关系业主同意的证明材料并盖章后...
请问
小区
房产的土地性质为城镇住宅用地(仅这个),能否在底层(1-2层)经...
答:
不能,社区住宅底商和住宅盖之前是规划好上报的!住宅是下住宅本!底商下商用本!想这个开发商是建好
小区
后再加商用肯定是违建筑!直接去投诉吧!
小区
里面
一楼商铺
过户要办什么手续
答:
过户基本手续是:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指:买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要...
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