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小区交房是不是所有都完善了
刷外墙
是不是
快
交房了
答:
交房
还需要通过专业的人来进行审核。这还是要看
小区
里面的整体建造情况,像有的小区刷完外墙之后还需要做小区里面的绿化,还需要重新建造道路,另外有的小区刷完外墙之后,还需要重新做房屋内的相关规划设计,还需要安装水电之类的,大家在买房的时候开发商都会直接告知具体的交房时间,基本上也都会在规定的...
请问各位朋友,为什么现在房子已经建快封顶了,却还要两年以后
交房
呢!
答:
建筑流程是这样,主体封顶后,主要大项还有:保温材料 外檐涂料或瓷砖、石材 内装完成 配套:水、弱电、强电、燃气 绿化:景观配套,一般都在冬天施工,
小区
道路等等
所以
还有很多,人家
交房
晚与早有一定道理,因为其中有很多交叉的施工 而且考虑到有的活是很细致的,不出活,进度慢。其实大家认为交房晚是...
交房
拿钥匙之前需要注意些什么?需要房管局测量面积吗?
答:
开发商要我们在收房时先缴纳契税及公共维修基金,如果不交不给钥匙收房。开发商这样做违法吗?我们怎样维护自己的利益?有法可依吗? 律师答: 契税和公共维修基金都是在办理产权时才交纳的,不应作为开发商
交付
房屋的前提条件,您有权拒绝此不合法要求,并要求开发商交付房屋,如开发商拒绝交付钥匙,则因此延误的时间,开发...
新房收房注意什么?墙面有问题是让开发商修还是自己修?
答:
专家提醒,要在交房承诺中约定解决的时间和责任,最后,向开发商索取单独的“二书”(质量保证书和使用说明书)和竣工后房屋水遇管线图,交纳尾款后,再领钥匙。3、签收房文件时“留一手”:一些
小区交房
时,开发商要求业主必须把一些配套费用交齐后才让业主进新房查看。专家建议,在签合同时应约定“交房...
小区
房子有没
交付
,其他
交房
的能办房产证吗
答:
而且没有房屋产权证就不能贷款、更不能过户,当然也不能够办理公证,那么所签署的购房协议其实也是无效的。2、没有产权证不能办理过户的话,那么其中隐藏的风险将会很大,不过户的话房产的
所有
权还是原房主的。例如,原房主离异的话房产将会被分割,如果他有债务被起诉的话,那么这套房产将会被法院列入...
渭南城区一
小区
2年未
交房
还不退钱,相关部门对此事有何回应?
答:
渭南城区一
小区
2年未
交房
还不退钱,相关部门对此事回应是:“没有预售证你为啥要买?”具体是怎么回事我们来了解一下:买了房迟迟无法交房闹心:日前,有新闻报道,临渭区苏女士反映,2019年,她在渭南乐天聚生态花园买房,开发商是渭南市车雷置业公司,承诺2020年7月交房,并签订补充协:若不能按时交房...
新房
交房
时该如何验房?有哪些步骤?
答:
房地产开发建设项目竣工综合验收合格证这一证和竣工验收备案表这一表。这些资料都是会在验房当天给的,这也是业主在验房时应该看到拿到的。然后在跟随
小区
安排的人员一块去自己认定的房间去检查房屋的各项情况,在确认后就可以
交房
签字确认了。要
是不
满意就需要反应给小区管理人员进行详细商谈了,在大多情况...
没水没电住8年烂尾楼,房子都盖好了,为何不能
交付
居住?
答:
大连君临天下
小区
公开资料中显示开发商是大连润天房地产开发有限公司,但是他们资金链断了,也就说没钱继续给施工方了,人家施工方也
不是
做慈善事业的,自然就不愿意继续为君临天下小区继续走水电之类,以及后续方面的各种工作了。
所以
也就是说君临天下之所以没能
交房
给业主,最根本的原因就是资金链断了,...
∴
小区交房
一年多没安装电表,也没拿到房产证,
是不是
开发商违规交房?
答:
没装电表好啊,可以免费用电。开发商违规
交房是
肯定的,交房必须通过规划、设什、监理、建设方、承建方、消防的联合验收,没装电表,说明施工未完工,不能验收的。
商品房建好了,通知我们去收房,开发商需要给买家出什么证明吗?证明这...
答:
所以
收房时先要审查相关文件,确认房屋已经具备
交付
条件之后,才能进一步进行验房、结算费用、交钥匙等交接工作。所以要对这些文件给予重视,尤其提示您要看原件而
不是
复印件。2. 《建筑工程竣工备案表》是最重要的文件,收房时不能只看开发商有没有这张《备案表》,一定还要仔细察看各个分项有没有都备案。它是收房的...
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