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小区内私建围墙
小区建设围墙
法律规定
答:
法律分析:个人建房需要设立
围墙
的,不得超越经批准的宅基地范围,围墙高度不得超过2.5米,不得妨碍公共通道、管线等公共设施,不得影响相邻房屋的通风和采光。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十四条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主...
小区修建围墙
要不要审批
答:
法律分析:
围墙
建立一般不需要审批, 只要不影响到邻居街坊的合法权利即可。公民行使自己合法权利的同时,不得损害他人合法权利。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指...
民法典关于
小区围墙
的规定
答:
首先,建筑区划内的围墙除属于城镇公共道路外的,属于业主共有。这意味着
小区内
的围墙是业主的共同财产,而不是某个业主或物业公司的私有财产。业主对共有的
小区围墙
具有共同管理和使用的权利,他们可以共同决定围墙的使用和管理方式。其次,物业公司或者其他管理人等利用小区围墙产生的收入,扣除合理成本之后...
小区内围墙
属于违法建筑吗
答:
违法建筑包括:(一)占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑;(二)不按批准的设计图纸施工的建筑;(三)擅自改建、加建的建筑;(四)农村经济组织的非农
建设
用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑;特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的非农业用地非法转让兴建的建筑;(五)农...
民法典关于
小区围墙
的规定
答:
关于
小区围墙
的规定具体如下:1、建筑区划内的围墙除属于城镇公共道路外的,属于业主共有;2、业主对共有的小区围墙具有共同管理和使用的权利;3、物业公司或者其他管理人等利用小区围墙产生的收入,扣除合理成本之后,属于业主共有;4、共同共有的小区围墙所产生的维修和护理费用分摊,可以按照合同约定进行...
小区建围墙
需要规划许可证吗
答:
法律分析:需要,
围墙
属于建筑法上所称的“构筑物”,依法应当办理规划审批手续。法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》 第三十七条 在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的
建设
项目,经有关部门批准、核准、备案后,建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请,...
一楼带小院的
围墙
规定
答:
法律分析:如果是购买的
小区
的房子,一楼带小院,那都是不可以
建造围墙
的,一楼小院建造围墙是会影响到其他业主的,而且这种本身也是属于违法建筑,就算建造了围墙,那也是需要依法拆除的。⑴是申请获得批准,并取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;⑵非擅自改变建设工程规划许可证的...
小区
集资修
围墙
合法吗
答:
属于业主共有。
小区内
的
围墙
应该属于业主共有,建筑区内的道路属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划分内的绿地属于业主共有,但属于城镇公共绿地和明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所,公用设施和物业服务用房属于业主共有。以上内容参考:百度百科--《中华人民共和国民法典》
小区
一楼小院围栏违法吗
答:
法律分析:一般来说,如果是购买的
小区
的房子,一楼带小院,那都是不可以
建造围墙
的,一楼小院建造围墙是会影响到其他业主的,而且这种本身也是属于违法建筑,就算建造了围墙,那也是需要依法拆除的。虽然说围墙也是可以达到一定的隔绝作用,但是只限于农村的房子,像农村自己家
里面建造
一楼的房子,那就可以...
小区建围墙
需什么手续
答:
第一、只要是
小区
原规划图上没有规划,并且改变了建筑物的外部形状的建筑,必须要经过规划局的审批,只有拿到施工许可证之后才能施工;第二、是否是违章建筑不以多少人同意不同意为标准,应由相关政府部门检验认定;第三、在出租房屋之前,应确定房屋的原有规划用途,如果改变了房屋的用途必须到有关政府...
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