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小区围墙产权属于谁
民法典关于
小区围墙
的规定
答:
首先,
建筑区划内的围墙除属于城镇公共道路外的,属于业主共有
。这意味着小区内的围墙是业主的共同财产,而不是某个业主或物业公司的私有财产。业主对共有的小区围墙具有共同管理和使用的权利,他们可以共同决定围墙的使用和管理方式。其次,物业公司或者其他管理人等利用小区围墙产生的收入,扣除合理成本之后...
物业
小区
的
围墙
被另一个小区共用了,怎么处理?
答:
如果围墙在其中一个小区的红线之内,那么这个围墙的产权属于该小区所有
。如果围墙是骑红线建筑的,两边小区各自占50%权属。
房产证不包含围墙,
围墙是
屋主建的,这
围墙属于谁
?
答:
按道理是属于屋主的
!但是房产证上是不可能注明围墙的归属方!所以这种事你认为是您的!那就是您的!
围墙属于
不动产吗
答:
法律分析:是的
。在我国现行法律中的不动产,主要是指需要办理专门产权登记的不动产,如果是同房屋一体的围墙,一般应归为不动产。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》 第十五条 不动产登记机构受理不动产登记申请后,还应当对下列内容进行查验:(一)申请人、委托代理人身份证明材料以及授权委托书与...
物业是否有权管有
围墙
院子?
答:
这里要看围墙院子的范围,产权是否有明确的归属,
产权属于业主的
,物业公司无权管辖,产权属于公共区域(也就是集体业主所有),物业则有权管理。物业管理指的是:物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,...
拆
小区围墙
算不算违背物权法?谁才有权利拆小区围墙呢?
答:
目前,党中央、国务院提出的这一意见
属于
党和国家政策的层面,涉及包括业主在内的有关主体的权益保障问题,还有一个通过立法实现法治化的过程。作为人民法院,我们将密切关注,并积极应对。二、谁有权利拆
小区围墙
?北京市房协秘书长认为,对于已有小区是否开放,应该充分尊重小区土地的使用权人业主的权利。...
道路
围墙
是否不动产登记
答:
在我国现行法律中的不动产,主要
是
指需要办理专门
产权
登记的不动产,如果是同房屋一体的
围墙
,一般应归为不动产。不动产,是指依自然性质或者法律的规定在空间上占有固定位置,移动后会影响其经济价值的物,包括土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他...
广州市
围墙
管理
属于
哪个部门
答:
属广州城建部门负责督促管理。一般来说,围墙都有
产权
单位的。如果
是小区围墙
,那小区物业就是责任管理人,如果小区物业不履行职责可以找城建部门负责督促管理。如果是工厂围墙,那工人就是责任管理人。如果是居民围墙,那就找这户居民负责。
围墙
超出用地红线在不动
产权
证书上如何记载
答:
例如,不动
产权
证书上可能会这样记载:“该地块
围墙
位于用地红线外,具体超出部分见附图,超出部分围墙的
权属
和使用需遵守相关法律法规和规定。”三、法律规定与权益保障 需要注意的是,围墙超出用地红线并不意味着围墙的建设是非法的,只是建设在了土地使用权属范围之外。在我国,土地使用权和建筑物的所有...
别墅院子
围墙
外面的地方所属
答:
在别墅围墙里的院子属于业主所有!别墅围墙外,整个小区围墙里的院子属于整个小区所有
业主共有
!产权(propertyright)是经济所有制关系的法律表现形式。产权是指合法财产的所有权,这种所有权表现为对财产的占有、使用、收益、处分。在市场经济条件下,产权的属性主要表现在三个方面:产权具有经济实体性、产权...
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