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小区围墙是建在用地红线上吗
围墙在
建筑
红线
外还是内
答:
所有的建筑不能超过建筑
红线
。但
围墙
有时可画
在用地
线上。
用地红线
与建筑红线的区别什么
答:
小区的建筑必须在退红线范围内
,退出的这块地不准占用。也就是说,尽管你已经为退出的这块地付出了土地出让金,但就是不准占用。用地红线只是标注在红线图上,现场是看不到的。不过退界线就一目了然:小区的围墙就是退界线。二、建筑红线 建筑红线也称“建筑控制线”,指城市规划管理中,控制城市道路...
地块内建筑退让用地红线2米,能否
在用地红线上建造围墙
?
答:
不能
。用地红线和建筑控制线不是一回事,个别构件可以伸出红线,相关规定见:《民用建筑设计通则GB50352—2005》4.2建筑突出物。4.2.1建筑物及附属设施不得突出道路红线和用地红线建造,不得突出的建筑突出物为:地下建筑物及附属设施,包括结构挡土桩、挡土墙、地下室、地下室底板及其基础、化粪池等...
小区红线
范围定义
答:
规划
红线
,是指开发商申报建设规划时,在地区平面图上界定规划区域的边界线。规划红线以内区域,属于开发商可开发建设区域,也 就是后期的物业管理区域。规划红线以外,就是别人的区域了,或者属于大市政公共区域(比如市政道路等等)
小区
院墙、围墙和规划红线位置不一定完全一致。有些项目开发在
建设围墙
时,...
砌筑正式
围墙
时围墙是否骑在规划的
红线上
?
答:
最好靠里面挪一下位置!俗话说退一步海阔天空,当然问下业主你再设计,这样最好!理论上刚好在
红线上
一点问题都没有。就怕后续有被征收了地的农民和你争论红线位置,造成不必要的麻烦。
围墙
没有修
在用地红线
边上,而是退让通道,验收通不过,怎么解决?
答:
如果是
小区
(商品房),可否考虑原居民共用新通道。如果是单位建房,与甲方协商由设计出具变更手续。如果两者都还不行,就
在用地红线上
修建,事情闹大了,就有人解决了。
开发商
在用地红线上
建永久
围墙
该怎么办
答:
规范要求是可以贴着
用地红线建造
的,一般
围墙
会退用地红线0.5米,因为围墙下边有基础,基础也是不能突出用地红线的
工业建筑
围墙在
征地
红线上
还是在退让建筑红线上
答:
不仅
围墙
要
建在
退让
红线
以内,围墙的基础,也不得超过建筑红线范围。因为《民用建筑设计通则》第2.0.9条规定:建筑控制线有关法规或详细规划确定的建筑物、构筑物的基底位置不得超出的界线。
打扰了,想问下可不可以在建筑
红线
内修
围墙
呢
答:
你说的应该是用地红线,
用地红线修建围墙
不算违章建筑,违章建筑举个例:规划许可上允许修建的建筑是公共建筑,但是开发商用来盖住宅,是违规的。
围墙是
用于分隔建筑与街道的构筑物,修建时,是不允许遮挡消防车道的。还有要明确修建围墙的用地在产权上是否属于本人所有,例如:带花园的一层住宅,如果产权上...
城市规划中的标准
用地
颜色是什么?
答:
小区
的建筑必须在退红线范围内,退出的这块地不准占用。也就是说,尽管你已经为退出的这块地付出了土地出让金,但就是不准占用。
用地红线
只是标注
在
红线图上,现场是看不到的。不过退界线就一目了然:小区的
围墙
就是退界线。"红线"是指道路用地与其它
建设用地
分界线,红线与建筑控制线之间还有可能存在...
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