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小区地下停车场划来买吗
小区地下停车位
能否买卖
答:
一、小区地下停车位能否买卖1、
小区地下停车位一般可以买卖
。小区车位买卖合法需要看开发商是否拥有小区的产权证,如果小区是业主共同分摊面积的,或者在规划时,明确车库作为公共配套设施的,则开发商不能将小区地下车位进行买卖,并且地下车位属于全体业主共有。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百...
花几万
买地下
车位,划得来吗?
答:
如果你的小区有很多停车位,而且物业规划合理,基本上不需要购买
。如果目前小区停车位不够,而且小区是新小区,从入住情况来看,后期可能会有更多的家庭买车,然后再买车,而购买停车位也是一种投资。如果假期增加,汽车数量会增加,停车位价格也会上涨。有几个停车位,有车的人不能擅自停车,所以停车位很...
小区
地面的
停车位
,到底归谁所有?开发商是否有权进行售卖?
答:
有人说我们的车库在
地下
,地下的车库开发商可以卖,那么地上这个
停车位
是属于所有业主共同所有的面积,在这个面积的基础上,如果开发商把这个车位出租或者出卖给某一个人,那么所产生的收入也应该归我们业主所有。也有人说那个地方呀,我们在买房子的时候,人家上面就说了,那是车位,那个车位是在买房子...
请问
小区地下
的人防车位开发商能不能买卖并收取车位管理费
答:
地下停车位是人防工程开发商不能卖
,具体原因如下:1、人防设施和车位的产权不属于开发商和个人,而是属于国家;2、人防车位不可办理产权证,不得进行买卖,但是可以进行租赁;3、需要人防部门的许可之后才能租赁,租赁期限不可以超过20年,到期后可以续租。物业收取小区停车费的标准是什么 1、居民小区物业管理...
小区地下停车位
可以买卖吗?
答:
开发公司的所有权与
小区
业主的专用权可能会发生矛盾,开发公司认为既然小区内业主不
购买
特定的
停车位
,作为所有权人便有权对外出售多余停车位;业主则认为开发商的行为侵犯了小区住户的专用权,一旦将来拥有私家车,将面临无处停车的境地,而为小区规划的停车位早已被“外人”买走。
小区地下
车库的产权究竟是属于全体业主还是属于开发商?有无相关法律法...
答:
地下停车场
是由人防工程改建的,尽管该面积未分摊给全体业主,但开发商也无权出售。《物权法》第五十二条规定,国防资产属于国家所有 《商品房销售面积计算及 公用建筑面积分摊规则》第九条规定,作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。从上述规定可以看出,人防车位是由人民防空管理部门代表国家行使所有...
小区地下停车位
太贵,买还是不买??
答:
如果
地下
车位(库)建筑面积未分摊,且开发商单独取得车库产权的(不能办产权的当然还是禁止销售,属于全体业主的),则开发商可以对购房人出售产权,但地下车库只能预售给本
小区
范围内的商品房预购人。即如果业主和开发商在房屋买卖合同中没有对开发商拥有产权的地下车库进行特别约定,车库也应当归业主按份...
小区地下
车位该不该买
答:
小区地下
车位该不该买可以从两个方面来进行考量。第一,看车主是否有车位购置需求。比如说车主
停车
是否方便,小区空余车位是否充足,车主是否有购置车位投资方面的意愿等等。第二,看小区地下车位产权是否明晰。车位产权清晰,而车主也有
购买
需求,那么就可以买。车位产权不明晰,车主即便是有需求也不能买。二...
小区停车位
可以买卖吗?
答:
小区
车位是业主共有财产,单独买卖不合法,主要依据如下:1、车位所在
停车场地
、
地下
车库属于住宅强制配套设施 依据《城市房地产管理法》第二十六条、第二十七条的规定以及《城市房地产开发经营管理条例》第十二条的规定,房地产开发必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途进行,建设项目的设计、施工,必须...
小区
车位值不值得买
答:
开发商只有使用权,并没有产权。3、临时车位
小区
临时车位是全体业主共有车位,计入公摊面积的,通常为占用共有道路停放汽车的车位、按公建分摊给全体业主的
地下停车位
等。以上就是关于小区车位值不值得买的相关介绍,希望能够给大家在
购买
车位时提供些帮助,让大家能够购买到一个高性价比的车位。
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