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小区地下车位商用合法吗
小区地下停车位
收费
合法
不合法
答:
1、小区地下停车位收费合法
,但需执行物价部门的相关标准。2、开发商向有关部门经过单独审批,用作经营性的停车场,该区域可以用作经营,进行停车收费,但是产权归属全体业主的公共区域停车位,未经业委会同意不得擅自收费。【温馨提示】若对问题还有疑问,可快速咨询律师,华律精选优质律师,三重认证保护...
小区地下停车位
出售是否
合法
答:
一、
小区地下停车位
出售是否
合法
1、小区地下停车位出售是否合法视具体情况而定,具体情况如下:(1)占用业主分摊面积的地下车库,如地下车库面积是全体业主的公摊面积,是没有独立产权,但是地下车库的使用权是属于全体业主的;(2)开发商独立建设的地下车库,如果开发商单独购买土地建造地下车库,这样的地...
小区地下车位
只卖不租是否
合法
答:
小区地下车位只卖不租是合法的
。所有权人在法律规定范围内独占性的支配其所有的财产,所有人对其所有的财产享有占有、使用、收益、处分的权力,并可以排除他人对于其财产违背其意志的干涉,所有权是物权中最完整、最充分的物权。因此车位产权单位对车位具有处置权,既可出租、也可出售。开发商对地下车库拥有...
出售
小区地下停车位
是否
合法
答:
根据我国《物权法》规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或出租等方式进行约定。因此,有产权证的
地下车位
可以买卖。但是,以下情况车位属全体业主所有,开发商无权出售。(1) 开发商在计算公摊面...
小区地下停车位
出售
合法吗
答:
2、
有产权证的地下停车位出售是合法的
,是可以购买的。开发商销售地下停车位的时候,首先要看开发商是否有出售车位的权利,以下情况的地下停车位是属于全体业主的:(1)、把地下停车位的建造成本算在住宅建设成本中;(2)、开发商把地下车库的建筑面积算在公摊面积中;(3、)规划时已经明确了地下车库属于...
小区地下车位
可以卖给小区以外的人吗
答:
一、
小区地下车位
可以卖给小区以外的人吗1、小区地下车位可以卖给小区以外的人,但是该
小区车位
需先满足该小区业主的需求,只有在保证业主使用的前提下,才能许可小区以外的人使用。如果开发商违反了这个要求,损害了小区业主的
合法
权益,那么,卖给或租给小区外面的人的合同无效。2、法律依据:《中华人民共和...
小区地下停车位
出售
合法吗
答:
出售有产权证的
地下车位
是
合法
的。根据我国《民法典》规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定。因此,建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库用来买卖是没问题的,关键是看合同对车位...
小区地下停车位
出售
合法吗
答:
文章总结:
小区地下停车位
出售
合法吗
?对于说车位出售可行不可行来说,要是开发商对于地下车库有产权的是,是一定可以出售的,业主们也可以放心购买。这个都是有保障的,有证书,可以转卖、可以出租等等。对于没有产权的来说,就是人防车位以及无产权车位。人防车位是政府的,并不是开发商的;无产权的车位...
小区地下车位
买卖
合法吗
答:
一、
小区地下车位
买卖
合法吗
具体看是否有产权,如果有产权买卖是合法,如果无产权买卖是不合法的;还有人防车位属于国家,不能出售,因为它不具备产权。根据《物权法》相关规定,建筑区内规划用来停放汽车的停车位,当事人可以进行出售、附赠或者是出租等方式。二、选择地下停车位要点有哪些 1、选择靠近楼梯...
小区
内
地下停车位
收费是否
合法
?
答:
小区
里的
停车位
收费是否
合法
,需要具体问题具体分析。总的来说,收费大概是肯定的,关键是收的钱应该如何处理。一、先明确小区里面停车用的土地使用权到底归属谁?1、如果是开发商向有关部门经过单独审批,用作经营性的停车场的,那么该区域就可以用作经营,因为其使用权不是业主。2、有些区域(包括道路...
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