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小区地面停车位归属最新规定
小区停车位归属最新规定
答:
小区
停车位的
新规定
如下:1. 小区的建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。2. 小区建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。3. 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。4. 地下人防
车位归属
于国...
小区地面停车位
所有权
归属
答:
小区地面停车位
属于公摊的,归全体业主所有,物业只有管理权,想收费必须经业主委员会同意,且所有收益归全体业主所有。
小区车位
既然是建筑物区分所有权的范围,它就不是一般的单独所有权。因为《物权法》 71条明确
规定
:建筑物区分所有权是由业主的专有部分所有权,专有部分以外的共有权和共同管理权组成...
小区地面停车位
所有权
归属
答:
小区地面停车位
所有权
归属
需根据具体情况分析。1、敞开式地上车位。敞开式地上车位产权属于全体业主,归业主共同且免费使用。这类车位主要是指通过在地面的地上划出车位而规范停车形成的车位。业主购买房屋,便拥有了社区的土地使用权,也就是说社区的土地的使用权归全体业主所有。所以在
权属
属于业主的土地...
小区地面停车
费收益
归谁
所有
答:
小区地面停车位
的收益
归属
问题,关键在于车位的产权归属。通常情况下,小区内的路面停车位,在扣除物业公司的管理成本之后,其产生的其他收益应视为全体业主共有。至于那些业主拥有产权的停车位,业主所支付的停车费,除去物业费或管理费,余下的收益应归物业公司所有,因为物业公司负责对这些车位进行管理。关...
小区
地下
停车位最新规定
是什么
答:
1、在
小区
的建筑区域范围内,专门为车辆设置的
停车场
所和车库应该 首先优先满足广大业主们的实际需求。2、关于小区内部配置的规划用于停放机动车的车位及车库的产权
归属
问题,应由相关当事人通过签订销售合同、赠与协议或租赁合约等方式来明确界定。3、经过占用业主共同拥有的道路以及其他公共用地获得的用于...
民法典关于
小区停车位
的
规定
答:
根据我国民法典的
规定
,
小区车位
管理的
归属
可以通过出售、附赠或者出租等方式由当事人约定。对于占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,则属于业主共有。小区内规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。如果
停车位
经登记并取得产权证书,则业主可以依法进行转让、出租、抵押以及以其他...
小区停车位归属最新规定
答:
小区
停车位归属
规定
如下:1、
地面停车位归属
:地面停车位包含两种类型的停车位,一种是建筑区划内的,另一种是占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位。建筑区划内的地面停车位属于专有权的客体,所有权属于开发商所有,业主和开发商可以通过约定的方式确定业主是有偿或无偿使用车位;2、地下停车...
小区地面
的
车位
物业有权收
停车
费吗
答:
小区地面车位
的停车费,物业未经产权人授权的,无权私自收取。《物业管理条例》第五十四条
规定
,利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。一、
小区车位
...
小区车位
管理办法
新规
答:
关于
小区
停车位管理办法的
新规
如下:所谓
地面停车位
是指直接设置在小区地表,以划线分割方式标明的停车设施,一般需要得到政府颁发的《建设规划许可证》。地面停车位所在的地面面积包含在小区总土地使用权面积之内,因此,该种停车位的使用权显然属于全体建筑物区分所有人即业主。无论是开发商还是物业公司都无...
民法典关于
车位
的
规定
答:
地上
规划中的
停车位
,产权归开发商,开发商可租可售可赠,随意处分。地上规划外占用
小区
公共道路的停车位,属全体业主共有,开发商不可随意处分。因为《民法典》第二百七十五条
规定
“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的
归属
,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者...
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