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小区换物业得社区批准吗
小区换物业
要
社区
同意吗
答:
1、小区换物业不需要社区同意
。三分之二的业主同意更换物业。首先要确定更换物业公司是大部分的业主意向,才能成功更换物业。做一个统计表格,每家每户去找业主签字“同意更换物业”。2、《物业合同》有效期内,不是随随便便就可以更换物业的,要物业公司违反其《物业合同》的内容,有违约的情况并且有足够...
社区
有权给
小区更换物业吗
?社区和物业签的合同有效吗?
答:
因此,
个人认为:社区没有权利直接决定更换小区物业管理公司
。社区与物业公司签订的合同对业主不必然发生法律效力。
小区物业可以更换吗
答:
小区物业可以更换
,根据民法典规定,业主是有权利更换物业的,不过更换物业要看具体情况。通常,物业公司和开发商都有签订合同,要是物业服务不到位或管理能力差,那么业主就可以通过业主委员会更换物业公司。并且也可以他们违约合同内容为理由,换一家更好的物业公司,要是他们管理得好,就不能随便更换物业...
小区换物业
需要
社区
同意吗
答:
法律主观:
小区换物业
公司,之前的物业费也要交。即使该物业公司撤出小区了,在其服务期间产生的所有物业费都是有权利收取的,若是业主不交的话,物业公司是可以到法院起诉业主,并要求依法执行。法律客观:《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人...
政府相关部门能
更换小区物业
公司吗?
答:
小区的开发商,已经征得政府部门的批准,当然可以更换小区的物业公司
,你们小区也可以成立业主委员会,选聘新的物业公司进入小区。物业。物业服务企业具体的责任主要有:1、物业及其配套设施的维护和保养。对物业来说,机电设备、空调系统、供水供电系统、电讯系统、公用设施等,都必须处于良好的工作状态,才能...
小区更换
电梯需要向街道申请吗?
答:
小区更换物业
服务企业当然不需要街道办允许,但是召开业主大会会议,应该告知
社区
居委会并全程接受监督。业主大会会议的结果必须向街道办事处备案。如果街道办事处物业管理行政主管部门接到小区业主投诉,解聘物业服务企业过程有违法、违规行为。必须展开调查,如果有错必须纠正错误。《物业管理条例》明确规定,物业...
小区换物业
需要业主同意吗
答:
小区换物业
是需要业主同意的,
小区更换物业
需要由业委会提议,然后由全体业主进行投票,只有当2/3以上的业主同意才可以辞退物业。然后业委会需要重新进行招标,找到新物业以后就可以安排物业公司进场了。物业管理要做什么工作1、综合服务。物业管理公司需要处理小区内各项公共性和综合性的事务,接受小区内业主...
怎么做才能换掉
物业
公司
答:
怎样把现在的
物业
公司换掉? 联系街道办事处、
社区
办事处,住建委
小区
办(房管所),由他们主持,在小区公共集中的场所公告召开业主大会。成立业主委员会筹备小组。等业主大会召开是,投票选举业主委员会委员和业委会主任。选举完毕,报住建委
批准
登记后,就能启动业主委员会各项工作了 具体可以搜索百度...
小区换物业
公司但
社区
不让换管理层合理吗?
答:
这个肯定是不合理的,管理层的话应该是由
小区
业主自行决定,
社区
的话应该没有权利阻止这种合法的要求。
物业是开发商请来的吗
小区
没有业委会能不能
换物业
答:
3、两者的性质不同,如果是物业公司,它是以盈利为目的的,
社区
不会向业主征收任何一分钱,但是也有可能遇到了一些募捐活动,可能社区工作人员就会开展募捐工作。比如发生了地震的时候,社区人员就会组织自愿捐款,它是一种非盈利性的组织。
小区
没有业委会能不能
换物业
小区没有业委会能换物业,但是从换...
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