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小区搭建阳光房合法吗
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三楼平台
搭阳光房合法吗
答:
法律分析:不合法,属于违建
。违章建筑是指在城市规划内未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证件的规定进行建设影响城市规划的建筑。在这里要说明的是:违章建筑是一个专有名词,有着特定的内涵,它不是违章与建筑两词的简单组合,不能完全根据违章的涵义来推断违章建筑的涵义。一些地方法规和...
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露台
阳光
棚是否属于违章建筑
答:
法律分析:阳光房不属于建筑物。 违章建筑
,是指在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的,或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。 如果说是占地新建,那自己家的花园,阳台属于自己的,有房产证可以证明,也不属于违章建阳光房。法律依据:《中华...
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楼顶
搭建阳光房
违反了哪项法律法规
答:
法律分析:违法
,属于违建,应向相关部门反映,及时拆除 法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》 第四十条 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划...
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自家院子
搭建阳光房
算违建么
答:
法律分析:自家院子搭建阳光房属于违建
。《住宅室内装饰装修管理办法》第三十九条 未经城市规划行政主管部门批准,在住宅室内装饰装修活动中搭建建筑物、构筑物的,或者擅自改变住宅外立面、在非承重外墙上开门、窗的,由城市规划行政主管部门按照《城市规划法》及相关法规的规定处罚。法律依据:《中华人民共和...
住宅
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私搭乱建、侵占绿地,应该由谁来管?
答:
一、私盖阳光房 属违法建筑
1、首先应明确业主独用露台为业主专有部分还是小区公共部分。按照《建筑物区分所有权解释》第二条第二款规定,露台要成为专有部分的组成部分,必须具备以下条件:符合规划,即是经过规划行政主管部门批准的规划。物理上专属于特定房屋。销售合同有约定。除此之外,露台一般应认定...
在阁楼阳台上做
阳光房
,
合法吗
?需要什么审批手续?怎么办理?
答:
在阁楼阳台上做阳光房是不
合法
的。如果建筑的话必须要经过部门批准。未经批准在露台上
搭建阳光房
是
违法
的。建筑阳光房要去城市规划行政主管部门办一系列手续批准,如果还没有办理可以和执法部门沟通,并及时补办手续。
阳光房
算违建吗
答:
一、
阳光房
算违建吗1、阳光房算违建吗,需根据具体情况决定:(1)如果是业主共有,不管是否
搭建
成房都属于违建;(2)如果该露台是业主私人所有且没有相关条款规定禁止搭建,那么业主想要搭建“阳光房”的话,也要在不影响他人采光、使用等的前提下搭建。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百...
私人露台
搭建阳光房
法律依据
答:
私人露台
搭建阳光房
法律依据一般情况下是不
违法
的,但是未通过物业公司或者城建部门审批的都属于违章建筑。会产生的后果:房屋所有一切在70年均属个人所有,包括房屋的改造,修缮,或者其它的装修,但现在的事实是很多社区都不允许,因为私自搭建破坏了社区外观,并且会让社区其他居民也进行违章的建设,对整个...
阳台上
搭阳光
棚
合法吗
答:
法律分析:现在阳光房搭建属于政策中间带,没有明确的规定。不少房地产公司为促销赠送可建造的阳光房空间,从另一个侧面也说明当时业主看上这个房子的原因也在于可以
建阳光房
,也算他们销售房子的一个卖点。但是露台阳光房必须不影响公共安全,不影响市民,仅仅作为一个
合法
活动场所,才可以。但每个
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的...
阳光房
不封闭不属于违章建筑
答:
如果是
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所有业主共有,那么业主个人是不能够私自
搭建阳光房
的;同时即使是私有,也要看在相关条约中是否有禁止搭建“阳光房”的条款。如果的确有相关条款规定,那业主也是不可以搭建的。如果阳光房所占区域属于业主个人私人所有,且没有相关条款规定禁止搭建的话,一般属于
合法
建筑。2.“阳光房”建设是否...
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