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小区物业管理征求意见表
住宅
小区物业管理表格
范本
答:
11、
小区物业管理
建立健全各项管理制度、各岗位工作标准,并制定具体的落实措施和考核办法 2 制度、工作标准建立健全1.0,主要检查;物业管理服务工作程度、质量保证制度、收费管理制度、财务制度、岗位考核制度等每发现一处不完整规范扣0.2:未制定具体的落实措施扣0.5,未制定考核办法扣0.5 12、物业管理企业的管理人员和专业...
小区
换
物业
需全体业主投票吗
答:
小区换物业需要全体业主投票。召开业主大会,就物业管理事宜进行投票表决,三分之二以上同意,即可更换物业公司。由业委会负责物业管理招标事宜,拟定管理要求和费用标准做标书。一、小区换物业流程:1、提出申请
物业管理小区
(大厦)符合下列情况之一的,业主5人以上联名可向该小区(大厦)所在的街道办事处(或镇...
珠海经济特区
物业管理
条例(
征求意见
稿)新解读
答:
5月12日,珠海市法制局发布《珠海经济特区
物业管理
条例(
征求意见
稿)》,公开征求意见。据悉,新的条例首次将覆盖范围扩至各区,并提出对不按时缴纳物业管理费、物业专项维修资金以及相关分摊费用的业主,相关信息将依法公示并纳入个人征信系统。据了解,珠海曾在1996年和2007时先后出台过《珠海市住宅
小区物
...
西安一
小区
大选如两军对垒情形如何?
答:
那是
物业
发放的“融侨馨苑《物业服务合同》续签相关
意见征求
表”。金辉物业表示,收回
意见表
4894张,“同意续聘金辉物业”票数3989张,不同意续聘票数606张,弃权票数299张。同意意见占有效票数的81.51%,占
小区
总户数的57.97%,面积为46.23万平方米,占有效票数面积的82.88%。 金辉物业的声明中还指出,这次业主大会的程...
小区
必须有
物业
吗
答:
七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。2、业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面
征求意见
的形式;但是,应当有
物业管理
区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。业主可以委托代理人参加业主大会会议。3、业主大会决定本条例第十一条第(五)项和第(...
如何进行对城市居民
小区
的
物业管理
状况的调查
答:
调研组听取了市房管局的情况介绍,深入到部分居民
小区
进行了实地察看,召开了部分
物业管理
企业经理参加的座谈会,并向业主发放调查问卷
征求意见
。现将调查情况报告如下。 一、基本情况 我市市区物业管理工作经过近几年的发展,已形成了类型各异、层次广泛、形式多样的局面。据调查,我市居民小区目前主要有五种管理方式:一...
秦皇岛
小区物业
达到什么样的标准符合四星级服务标准
答:
7、运用计算机进行
管理
(含业主、房屋档案、收费管理、设备管理、日常管理等);8、每年2次
征求
业主对
物业
服务的
意见
,基本满意率按实际入住户计算,达到90%以上。(二)房屋 管理1、按照住宅装饰装修管理有关规定和管理规约(临时管理规约)要求,建立完善的住宅装饰装修管理制度。装修前,依规定审核业主(...
到底是《物业法》还是《
物业管理
条例》?
答:
(六)法律、法规或者业主大会议事规则规定的其他有关
物业管理
的职责。 第十二条业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面
征求意见
的形式;但应当有物业管理区域内持有1/2以上投票权的业主参加。 业主可以委托代理人参加业主大会会议。 业主大会作出决定,必须经与会业主所持投票权1/2以上通过。业主大会作出制定...
西安市
物业管理
条例的第一章 总则
答:
区县
物业管理
行政主管部门应当自受理之日起30日内,在
征求物业
所在地街道办事处或者乡镇人民政府的
意见
后进行划分,并书面告知建设单位。 划分物业管理区域应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。具体划分原则如下:(一)物业管理区域以物业建设宗地红线图的范围确定;(二)分期建设或者有两个以上建设单位...
没有
物业小区
归谁
管理
答:
1、一般情况下是需要首先成立业主大会,选出业主委员会委员,成立业主大会可以找当地的办事处去了解或者居委会都可以,再不行就去房管处的
物业管理
科,他们一般都能解释的比较清楚。2、成立业主大会的同时,
征求
大家
意见
,
小区
怎么管理拟个草案,然后大家提意见,费用收取标准大家提意见,业主大会的时候一起...
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