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小区绿化带车位收费合法吗
小区
露天
停车位收费合法吗
答:
法律分析:一般都是要收费的,也都合法
。如果该停车位占用了业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有,也有可能要收费,收归业主委员会,用于公共设施建设或维修等公共服务,因为有些业主没有汽车,他们享受不到权益,如果完全免费无疑对他们不公平。也有些是开发商拥有所有权的自然会...
...把共用
绿化带
变成
收费
的
停车位
这样
合理吗
答:
其实这样的问题是属于协商解决的,首先规划出
小区
公用绿地作为停车位是为了解决业主停车难的问题;但是如果是物业擅自改
车位收费
而没有通过小区业主大会讨论投票通过首先就是一种不合程序的问题;物业公司是为业主服务的依据物业合同,而公用绿地的使用要通过业主委员会征求全体业主的意见按照相应程序讨论后决定...
小区停车位收费合法吗
答:
在小区内停车收费是否合法需要分为情况来看,小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房,属于业主共有
。土地使用费收费的法律依据是《民法典》,收费主体是全体业主。全体业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、...
小区
物业对连接
绿化带车位收费
是否
合理
答:
1、收费合理
。收取的费用应当单独列帐进行管理,用于弥补物业费的不足。2、因为停车占用的是公共场所,所有小区业主都有收益权,如果有车的免费随便停的话,没车的就吃亏了,从公平原则来说没问题,国家的法律法规也是允许的,但是应当通过正常手续办理收费许可证。3、至于车辆被刮、被偷的责任问题:如果...
小区绿化带
改
停车位
物业有权
收费吗
答:
法律分析:物业是否收费取决于业主大会的决定,物业公司利用
停车位收费
经营的,所得收益为业主所共有,不属于物业公司。法律依据:《物业管理条例》第四十九条 物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当在依法办理有关手续后告知物业服务...
小区
停车
收费合法吗
?小区停车收费标准
答:
公摊
车位
属于业主共同享有,物业收取
小区
停车
收费
是不
合法
的。经业主大会同意后用于出租收取车位管理服务费,受益归物业和业主共同享有,以下几种情况属于公摊车位:(1)根据国家法律或当地政府规定应无偿交付给业主使用的,小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能,将建车库作为开发商的法定义务。(2...
公共
停车位收费合法吗
答:
【法律分析】:
小区
里的
停车位收费
是
合法
的。但是分两种情况:第一种是规划设计中明确的专用车位,包括地上专有车位、地下车库等。这部分是产权方的专有部分,产权人可按法律规定随意处置,产权人是开发商,能按物价局规定收费;第二种就是公共区域的临时占道停车位,这一种是全体业主共同所有,收费还是...
关于
小区
里的
停车位收费
是
合法
的吗
答:
是否
合法
要分情形,具体分析如下:
小区
停车费的性质有两种,一种是土地使用费,一种是管理费。两种
费用
的
收费
依据与收费主体是不同的。1、根据《物权法》第73条的规定,小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。第74条规定,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的
车位
,属于...
小区
道路停车
收费合法吗
答:
法律分析:虽未明确规定物业可收取停车
费用
,但目前大多物业是受开发商或业委会、业主委托,或事实上存在管理、服务关系,因此物业对业主停车进行
收费
是
合法
的。如果是地面
停车位
的,业主委员会是有这个权利的。对于
小区
内业主共有部分的公共场所可不可以停车、停车该不该收费、收益的归属、没有购买
车位
的...
物业是否有权划定停车费?国家是如何规定的
答:
很多业主都遇到过
小区
物业征收停车费的问题。有些是因为小区的
停车位
不够用,物业公司给小区做了很多努力,新建了停车位,那么征收停车费是可以的。可是有些小区物业并没有新建停车位,而是在小区的
绿化带
旁边也就是道路两盘,画上了停车位,从而向业主征收停车费。物业是否有权划定停车费?1、需要考察该...
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