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小区绿化改停车场出租合法吗
小区绿化
带改为
停车场
是
违法
的吗
答:
一、小区绿化带改为停车场是违法的吗1、
小区绿化带改为停车场是犯法的
。社区绿化带属于城市绿化区,未经批准改为停车位是违法的,应当依法受到绿化行政处罚。向当地城建绿化管理部门投诉。也可向行政执法局投诉;要改变原有的设计方案,必须先取得规划部门的批准,再经业主大会表决。私自将绿地改为停车位...
小区绿化
带改为
停车场
是否
违法
答:
律师解答小区绿化带改为停车场如属于擅自改造的,
是违法的
。根据规定,小区绿化带属于业主共有,任何人不得擅自改造,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。法律依据《中华人民共和国民法典》第二百七十四条建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共...
小区绿化
带改为
停车场合法吗
答:
1、小区的绿化带,属于城市绿化面积,未经批准就改成停车位,
是违法行为
,依法要受到绿化行政处罚。向当地城建绿化管理部门投诉即可。也可以向行政执法局投诉。2、要变更原有的设计方案,必须先取得规划部门的准,再经过业主大会的表决通过私自更改绿地为车位的,物业已经构成违约,要承担违约责任。【法律依据...
小区绿化
带改为
停车场
是否
违法
答:
小区绿化带改为停车场不合法
。建筑区划内的绿地属于业主共有,开发商不得违反开发计划,擅自将小区绿地改为停车场,该行为侵犯小区业主的权利,小区业主有权要求开发商停止侵害,恢复绿地原状。小区因绿化而擅自改车位的,且未经过小区全体业主同意,则是违法的。因为小区内的绿化的所有权以及使用权都是...
小区绿化
地段
改停车场
算不
算违法
,往哪里投诉
答:
没有经过业主委员会同意就是
违法
的,可以到房管局等相关部门投诉
小区绿化带改建
为
停车场
合不
合法
?看律师怎么说
答:
经常有业主反映买房时,开发商在规划图纸上注明这里是景观绿化带。入住之后不少物业公司将
绿化带改造
成数十个
停车位
,向业主
出租
或出售。物业公司这样做
合法吗
?如果不合法,业主该如何维权?据某律师事务所的赵律师介绍,法律对
小区
物业公司的这种行为无禁止性规定,但小区物业公司在实施这种行为之前,必须...
小区绿化
带可以改为
停车场吗
答:
小区绿化
带一般不可以改为
停车场
,原因如下:1、社区绿化带属于城市绿化区,未经批准改
为停车位
是
违法
的,应当依法受到绿化行政处罚。向当地城建绿化管理部门投诉。也可向行政执法局投诉;2、要改变原有的设计方案,必须先取得规划部门的批准,再经业主大会表决,私自将绿地改为停车位。物业已构成违约,应当...
占用
小区绿化
带
违法吗
答:
综上所述,将
小区绿化
带改为
停车场
是
违法
的行为,物业公司将面临违约责任和绿化行政处罚,业主可以通过投诉来维护自己的权益,改变绿化带需得到业主同意和相关部门的审批。【法律依据】:《物业管理条例》第五十条 业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,损害业主的共同利益。因...
小区绿化
带改为
停车场合法吗
?
答:
建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位
、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者
出租
等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。第七十五条 业主可以设立业主大会,选举业主委员会。地方人民政府有关部门应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。第七十六条 下列...
物业把楼下的地方改成了
停车场
,这
合理吗
?
答:
只要
合理
解释,告知全体业主,也是不应求全责备的。当然,收的停车费应该告知广大业主是怎么用,用哪里了。但是物业公司私自将
小区
绿地改成
停车位
的做法一定是
违法
行为,业主可以通过业主委员会与物业进行沟通要求恢复绿地。小区物产归全体居民业主所有。这一块的收入当然归全体居民业主所有。但收费多少有工商...
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