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小区车位出租费归谁
小区
停车
费归谁
所有
答:
法律分析:利用物业共用部分获取的收益(包括前期物业管理期间的收益),
归共同拥有该物业的业主所有
。(一)全体业主所有小区公共道路或场地停放车辆的停车费、利用小区公共区域获取广告费如广告宣传栏产生的收益、小区内公共建筑如按规定出租业主共有的管理用房、活动房产生的收益等归全体业主所有。(二)部分...
小区车位费
应该
归谁
答:
法律分析:小区停车费的性质有两种,一种是土地使用费,一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。
土地使用费收费的收费主体是业主
。业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费。而管理费的收费主体是物业。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车...
小区
停车费收入该
归谁
所有
答:
一、小区停车费收入该归谁所有1、小区停车费收入所有权归属如下:(1)如果建设单位将规划的整个停车场以车位形式出售或赠送给业主,
则各个车位属于购买或接受赠与的业主所有
,停车场内的公共部分,如车道,属于所有拥有车位所有权的业主共有;(2)如果建设单位将停车场的车位出租给业主,则停车场的所有权...
小区车位费
应该
归谁
答:
一、小区车位费应该归谁1、小区车位费应该归谁,需视情况而定:(1)如果开发商在合同中没有明确约定小区停车位的归属,
一般来说车位属于业主共有
,所以产生的收益也是属于
全体业主的
;(2)如果有明确约定停车位是属于开发商的,那收益则是归属开发商。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百...
小区
地下车库
收费归谁
所有
答:
小区地下车库收费的归属权通常属于开发商。根据《中华人民共和国民法典》第二百七十五条,建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的归属,
由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定
。因此,如果小区的地下车库已经规划为停车位,则开发商有权通过出售、附赠或出租等方式将其归属权赋予业主。但是,如果地下...
小区
停车
费用归
物管还是业主
答:
如果建设单位将停车场的车位出租给业主,则停车场的所有权归建设单位享有,
而使用权归承租车位的业主享有
,业主交纳的费用是车位的使用费,该费用的标准由业主和建设单位在合同中具体约定。如果建设单位在出售房屋时,将停车场的建设费用分摊到每个业主,即业主所付的房价中实际包含了停车场的分摊费用,则...
小区停车位收费归谁
所有
答:
法律分析:小区内停车位的收费收益归谁按车位产权确定。一般路面停车位除了
物业公司
的管理成本外,其它收益应为小区全体
业主共有
。自有产权的停车位,没有公共收益,拥有停车位产权的业主所缴费的停车位物业费或管理费归对车辆进行管理的物业公司所有。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 建筑...
小区
收的停车
费车位费归谁
所有
答:
《物权法》出台后地面停车费不能简单地归业主,特别是经济适用房等政策性住宅小区。直接收益归业主,不符合质价相符的原则,
物业公司
入不敷出。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,
由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定
。
占用业主
...
某
小区
内业主共有的道路被
物业公司
划出
停车位
对外
出租
,其收益应该归...
答:
【答案】:C 《物业管理条例》第五十五条规定,“利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。”由该规定可知,收益应
归小区
业主所有。故正确答案为C。
民法典关于
小区
地面
停车位
停车
费用归
物业是怎么规定的
答:
必须整体转让住宅
小区
规划配建设施(包括停车设施),依法属业主共有。2、委托物业公司收取停车费。依据《民法典》第二百七十五条第一款规定“建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位
、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者
出租
等方式约定”,业主出售住宅“其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让...
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