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小区车位
民法典关于
小区停车位
的规定
答:
1、
小区
的建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位
、车库应当首先满足业主的需要。 2、小区建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 3、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。 4、地下人防车位归属于国家。小区的地下人防车位,是属于建造在小...
小区
没有公共
车位
合法吗
答:
小区
不设公共
停车位
违法。小区一般应有公摊
车位
,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位属于公摊车位,所有权属全体业主共有,不具有销售及转让的性质。小区不设公共停车位是违法的。一般情况下,小区建设时期的政策、法律、法规、图纸应当明确车位的位置与数量,如果小区的公共停车位没有达到规定...
住宅
小区
地下车库必须有公共
停车位
吗?
答:
住宅小区地下车库没有“15%的公共停车位”的规定。有关依据如下:1、
小区车位
、车库属于住宅强制配套设施 依据《城市房地产管理法》第二十六条、第二十七条的规定以及《城市房地产开发经营管理条例》第十二条的规定,房地产开发必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途进行,建设项目的设计、施工,必须符合...
小区
标准
停车位
尺寸是多少
答:
小区
标准
停车位
尺寸为长度5米至5.5米左右、宽度2.5米至2.7米左右。小区标准停车位的尺寸可能会有一定的差异,因地区和国家规范的不同而有所变化。通常情况下,小区标准停车位的长度为5米至5.5米左右,一般的小区标准停车位的宽度为2.5米至2.7米左右。这些尺寸是针对普通家用轿车而言的,例如小型...
新物业法
车位
规定,买车位为什么会贬值,车位严重不够的
小区
怎么处理
答:
1、造成
车位
贬值的原因有很多,但主要原因是你所居住的
小区
业主人数有所减少,导致空缺的车位越来越多,在车位供大于求的情况下,会造成车位价值的下降,反之,在车位供小于求的情况下,车位的价值就会上涨。2、买车位为什么会贬值还有可能是你在购买车位的时候,选择了靠近停车场出口或入口的位置,因为...
2023年
小区
地下
车位
新规
答:
共享
停车位
(1)根据《物权法》规定,建筑区划内规划用于停放汽车的
车位
、车库应首先满足业主的需求。(2)如果根据国家法律或地方政府规定应免费交付业主使用,则车库作为公共配套设施的功能在
小区
规划中已有明确规定,建设车库是开发商的法定义务。业主共有的道路或者其他场地上用于停放汽车的车位属于业主所有。
小区停车位
尺寸标准是多少?
答:
根据《城市居住区规划设计规范》(公共服务设施)6.0.5.1,配建公共停车场(库)的
停车位
控制指标,应符合表6.0.5的规定。公共中心:
车位
/100㎡建筑面积,(自行车)大于或等于7.5,(机动车)大于或等于0.45。商业中心:车位/100㎡营业面积。(自行车)大于或等于7.5 ,(机动车)大于或等于0....
小区车位
能卖给非业主吗?
答:
小区车位
能否卖给业主或者非业主。具体说明如下:《民法典》第二百七十五条规定“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定”;实际执行中,住宅小区应注意下列具体问题:1、向业主个人出售、附赠或长期出租共有车位使用权不合法 按照国家规定,开发建设住宅...
民法典对
小区车位
怎么规定的
答:
2022年民法典地下
车位
规定:1、规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定,也就说,允许开发商和业主通过约定的方式确定车库的权属。地下车库的产权是否在商品房买卖合同中约定,如有约定遵从约定,没有约定则根据下文标准判断;2、是否计入公摊面积如该地下车库计已入...
小区
地下
停车位
归谁所有
答:
在城市道路范围内,在不影响行人、车辆通行的情况下,政府有关部门可以施划停车泊位。二、
小区
停车费怎么收取1、居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元;2、对普通住宅小区内业主拥有产权或使用权的车库或者车库内的
车位
按照普通住宅物业服务收费标准收取物业服务费用;3、住宅和非住宅...
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