11问答网
所有问题
当前搜索:
层高系数
层高系数
法如何计算
答:
层高系数计算方式为:房层高系数=房层高数÷住宅层高
。在同一类项目中,住宅层高为基数,设定为1;而层高比住宅更低时,以1为系数;其他类型用房层高高于住宅层高的,则按其他类别用房层高和住宅层高的比例,就得出层高系数。二、不同的住宅层高也有所不同 1. 普通住宅层高 普通住宅国标为2.8米...
一楼3米作为基础层高,那2楼层高2.9米,
层高系数
怎么计算
答:
1、首先住宅层高为2.9米,房层高数为2
。2、其次根据层高系数计算方式:房层高系数=房层高数÷住宅层高。3、最后得出层高系数为1.45。
说建筑物的
层高
是指建筑标高还是结构标高?
答:
层高
是指住宅高度以“层”为单位计量,每一层的高度国家在设计上有要求,这个高度就叫层高。它通常包括下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。结构层高=当前层的结构顶标高-当前层的结构底标高。任何情况下,我们都用这个公式来计算,找到当前层的结构顶标高和结构顶标高和结构底标高。基础层层高=基...
拆迁房屋中提到的
层高系数
是什么意思?
答:
在拆迁补偿时,为了公平,基准价格对应的层高确定后,其他房子如果层高跟他一样,
层高系数就为1
,如果高一些,相应的系数就大于1,低一些系数就小于1,这样用系数乘房价就可以得到不同层高的房屋的修正价格。当然,层高系数只是各种系数中的一个,还会有朝向,新旧等系数。
税务局文件商铺
层高
超过4.5米的土地增值税清算时面积如何分配?
答:
⑴计算层高系数选取普通标准住宅层高(住宅层高 2.8 米)为基数,层高系数设定为 1
;非普通标准住宅、商铺层高均高于住宅层高,其层高与住宅层高之比,得出其层高系数,即:非普通层高系数=非普通住宅层高÷住宅层高=2.8÷2.8=1 商铺层高系数=商铺层高÷住宅层高=4÷2.8=1.4286 ⑵计算层高系数...
采暖房间
层高系数
如何取值?
答:
我们这里取放大
系数
一般为取整后再取1.1~1.3计算,根据项目的水温、位置等条件确定。
商业
层高
超过多少时面积按两层计算
答:
层高
超过4.8以上算两层面积,单层超过2.2以上计算。1、单层建筑物不论其高度均按一层计算,其建筑面积按建筑物外墙勒角以上的外围水平面积计算。单层建筑物内如带有部分楼层者,亦应计算建筑面积。2、多层建筑物的建筑面积按以建筑面积的总和计算,其底层按建筑物外墙勒角以上外围水平面积计算,二层及二...
如何计算供暖面积
答:
供暖面积就是你的建筑面积(即产权登记面积)乘当地供暖给的
层高系数
建筑面积建筑面积即产权登记面积,是计算供暖面积的基础。层高系数当地供暖给的层高系数是计算供暖面积的重要参数。计算公式供暖面积=建筑面积*层高系数。其中,层高系数一般为2.0。 抢首赞 已赞过 已踩过< 你对这个回答的评价是? 评论 分...
土地增值税清算用
层高系数
法只能用在建安成本上吗可比性
答:
是的。因为这种方法基于建筑物高度和用途来计算相应的清算金额,而土地本身的价值和增值很难通过
层高系数
法来计算,因为不同的土地具有不同的特点和可能的用途,使用可比性较低。因此,使用其他方法来计算土地增值税,如土地评估和市场分析等方法。
探讨一种土地成本分摊方式
答:
层高系数
法用于建安成本分摊有一定合理性,其经济基础是层高越高建筑成本越大。但是这一方法用于土地成本分摊就十分勉强。在对建筑有限高要求时,层高越高,最终形成的建筑面积越少,似乎还能解释。在没有限高要求时,层高与土地成本的关系就找不到关联理由了。二、设想的计算方法:基于对以上分摊方式的...
1
2
3
4
5
涓嬩竴椤
其他人还搜
层高系数法政策依据
层高系数法的适用
层高系数适用的地方有哪些
层高系数说明什么意思
层高系数建筑面积分摊法举例
房屋层高系数怎么算
楼层系数计算方法
土地增值税清算层高系数法
层高系数法计算土地增值税