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居委会对业委会指导和监督
居委会与业委会
有何区别?
答:
居委会和业委会既有联系,又各有其责,
居委会对业委会
有
指导和监督
作用。居委会要监督业委会运作。根据规定,居委会要指导、督促业委会加强对物业管理政策法规的学习和宣传,不断提高业主自主管理的意识和能力,帮助建立业主委员会制度,接受业主的咨询、投诉和监督,居委会和业委会既有联系,又各...
居委会
应该怎样
指导业主委员会
选举的进行
答:
一、中华人民共和国住房和城乡建设部
业主大会
和
业主委员会指导
规则 第六条规定:“ 物业所在地的区、县房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府负责对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助,负责
对业主
大会和业主委员会的日常活动进行
指导和监督
。”二、我国物业管理条例第二十条规定:“业主大...
在没有
业主委员会
的情况下,社区如何对物业管理进行
监督
?
答:
1、首先按照《中共中央 国务院关于加强和完善城乡社区治理的意见》,着力补齐城乡社区治理短板,“(五)改进社区物业服务管理。加强社区党组织、社区
居民委员会对业主委员会
和物业服务企业的
指导和监督
,建立健全社区党组织、社区居民委员会、业主委员会和物业服务企业议事协调机制。探索在社区居民委员会下设环...
居委会
的职责和义务
答:
居委会
的职责有:协调矛盾、组织和管理基础设施、管理本社区居民服务性事业、
指导和监督
社区内工作。1、协调矛盾:组织居民积极参与社会治安综合治理,开展群防群治,调解民间纠纷,及时化解社区居民群众间的矛盾,促进家庭和谐、邻里和谐。2、组织和管理基础设施:组织和管理社区居民自治,开展民主管理和居民...
居委会
如何
对业委会
“
指导与监督
”?
答:
一不.“指.和位,.? (条例)虽然已经明确了
居委会
和
业委会
这种.
指导和监督
“的关系.但实际上许多业主还是想不通,业主明明是自己房屋的主人,为什么
业主大会
.
业主委员会
在履行自治管理职责开展工作时还要接受居委会的指导和监督,这之间的法律关系如何解释?尤其是当业主看到这样一个现象;‘社区越高档....
社区居委会
是什么性质的单位
答:
社区居委会
是负责居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织单位。不设区的市、市辖区的人民政府或者它的派出机关对
居民委员会
的工作给予
指导
、支持和帮助。居民委员会协助不设区的市、市辖区的人民政府或者它的派出机关开展工作。对内是社区成员代表大会的执行机构,行使各项法定职能,对外依法...
业主委员会
归哪个部门管
答:
物业所在地的区、县房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府负责对设立
业主大会
和选举
业主委员会
给予指导和协助,负责
对业主
大会和业主委员会的日常活动进行
指导和监督
。物业管理区域内,已交付的专有部分面积超过建筑物总面积50%时,建设单位应当按照物业所在地的区、县房地产行政主管部门或者街道办事处...
居委会
如何
监督
物业
答:
法律分析:
居委会
是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层大众性自治组织,它是在政府或政府的派出机构的指点、支持下展开工作的。居委会不是小区的产权人,既不享有业主的权利,也没必要承当业主的义务。当业主或
业主委员会与
物业管理公司就物业合同产生纠纷时,居委会可以进行调和处理,但不能代替业主...
监督业委会
的组织叫什么
答:
法律分析:
业委会
属于自治组织,所以不归属于任何部门管辖,而
业主委员会
的管理人员都是该小区业主共同选举出来的该小区成员并且由地方人民政府有关部门进行
指导和
协助,是会受到全体
业主监督
的,并且有权罢免,任期满了之后,就需要开展
业主大会
再次民主选举出下一届业委会成员,当然在改选时需要通知社会、...
小区要成立
业主委员会
,社
居委
要做的 具体有哪些?
答:
业主委员会
代表全体业主,对该物业有关的一切重大事项拥有决定。业主委员会执行业主大会的决定事项。业主委员会履行下列职责:(一)召集
业主大会会议
,报告物业管理的实施情况;(二)代表业主
与业主大会
选聘的物业服务企业签订物业服务合同;(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,
监督
和协助物业服务...
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