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居民什么情况可以不交物业费
什么情况可以不交物业费
答:
以下几种情况可以不交物业管理费:
1、因为房屋质量问题还未交房
,物业费是由开发商缴纳 ;2、将房屋出租,租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的;3、物业公司未履行合同的服务责任的,全体业主可以拒交,但要有有力的证据;4、物业公司没有和业主签合同;物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标;5...
什么情况
下
可以不交物业费
答:
一、8种可以拒交物业费的情况:
1、因房屋质量问题未交房;2、开发商没有通知业主收楼;3、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件
;4、物业公司未与业主签订合同;5、物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务;6、物业服务质量过差;7、物业公司擅自提高物业服务收费标准;8、物业公司额外收费。二、...
业主
什么
理由
可以拒交物业费
答:
1.不住就拒交物业费
。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的规定,物业费一般包括清洁卫生费、绿化维护费、秩序维护费、物业共用设施设备日常运行维护费等。所以,即使买了房子,没住进去,也不能拒绝交小区的物业费(物业明确指出不交钥匙不能交物业费的除外)。2.不...
八种
不交物业费
的理由
答:
1、房产证上没有规定需要交物业费:虽然房产证上可能没有明确规定需要交物业费
,但是这并不意味着业主可以不交。物业费作为业主享有物业管理服务的一部分,是业主应尽的义务之一。2、
物业服务不到位
:如果物业服务确实存在问题,业主可以通过投诉、协商等方式与物业公司沟通,要求改善服务质量,而不是采取不...
什么情况
下
可以不交物业费
答:
以下几种情况可以拒交物业费 :
1、因为房屋质量问题还未交房
,物业费是由开发商缴纳。2、
物业公司未履行物业合同服务责任的
,全体业主可以拒交,但要有有力的证据。3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准。4、
物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件
。5、物业公司擅自增加的收费项目、扩大...
房子
没
人住
可以不交
或少
交物业费
吗?强行不交、少交物业费,有何后果?
答:
根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的相关规定,总结列举生活中最常见的
可以拒交物业管理费
的6种
情况
:1、因为房屋质量问题或其他开发商的问题还未交房,
物业费
是由开发商缴纳;物业费的收取应从业主收到房屋通知书之日起算,而不应从购房合同写明的交房日期起算。如果...
物业费
3.5元是
什么
概念
答:
根据物业管理条例的规定:
居民
物业费每平米的价格不能多于2元。所以,当小区的物业费超过2元时,你就可以要求物业公司给你出具一张正式的发票,有了这张发票之后,你就可以采取集体诉讼的方式来维护自己的权益了。二、
哪些情况可以不
用
交物业费
?1、违规收取物业费目前物业公司违规收取物业费的现象频频...
什么情况
下业主有权
拒交物业费
答:
以下几种情况可以不交物业管理费。
1、因为房屋质量问题还未交房
,物业费是由开发商缴纳。2、将房屋出租,租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的。3、物业公司未履行合同的服务责任的,全体业主可以拒交,但要有有力的证据。4、物业公司没有和业主签合同。5、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准。6...
物业费可以
减免吗
答:
已交付的住宅,如果闲置时间超过一年,则可根据实际
情况
给予物业费减免。此外,如果物业收费不合理,业主
可以拒绝
交纳。如果小区设施如不符合标准,可以降低物业费,小区设备设施如因开发商原因不符合合同规定,则物业费也可以降低,产生的差价由建设单位承担。如果业主
不交物业费
,可能会产生以下后果:1、业主...
房屋
未
入住业主
可以不交物业费
吗业主不交物业费物业有权停水停电吗业主...
答:
一、房屋未入住业主
可以不交物业费
吗根据规定房屋已具备交付使用条件,但因业主个人原因未办理入住或已办理入住手续但未使用该房屋的,其物业费由业主承担,所以空置房的物业费仍然应由业主自行承担。但由于房屋在很长时间内不住人,可以跟物业公司协商少缴纳物业费,比如说申请物业费打折低于规定标准的15%...
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