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工业用地转临时商业用地
工业用地
能转成
商业用地
吗
答:
工业用地可以作为商业用途。建设单位使用国有土地的应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地确需改变该幅土地建设用途的,应当经有关人民政府土地行政主管部门同意报原批准用地人民政府批准。 如何把
工业用地转
成
商业用地
一、土地法中明确规定改变用途的条款建设单...
工业用地
变更为
商业用地
的流程
答:
工业用地
变更为
商业用地
属于土地利用性质转变的范畴,需通过一系列程序进行申请和审批。具体流程包括以下几步:1. 提交申请:申请人需向当地国土资源管理部门提交有关申请材料,包括土地使用证、环境影响评价文件、城市规划设计等。2. 环评:根据《环境影响评价法》相关规定,对土地利用性质转变进行环境影响评价...
工业用地
如何
转商业用地
?
答:
建设单位使用国有
土地
的,应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地;确需改变该幅土地建设用途的,应当经有关人民政府土地行政主管部门同意,报原批准
用地
的人民政府批准。其中,在城市规划区内改变土地用途的,在报批前,应当先经有关城市规划行政主管部门同意。
工业用地
改成
商业用地
如何处理
答:
工业用地
改成
商业用地
,应当经有关人民政府土地行政主管部门同意,报原批准用地的人民政府批准。设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门批准。其中,在城市规划区内的
临时用地
,在报批前,应当先经有关城市规划行政主管部门同意。土地使用者应当...
出让
工业用地
能不能改变为
商业用地
答:
法律分析:可以。
工业用地转商业用地
流程就是法律规定土地改变用途的程序,只有按照一定的流程来进行土地用途的变更才能在最短的时间内取得土地变更用途的合法手续,也才能进行土地用变更之后的活动,否则就是违法的,要受到法律的制裁的 法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第...
工业用地
如何转为
商业用地
答:
法律分析:1、原
土地
使用者向国土部门申请交回土地。2、国土部门根据规划部门出具的原地块调整后新的用途及规划条件,并由土地交易机构依法组织招拍挂出让。3、经招拍挂出让后产生新的土地使用者。4、土地使用者按土地出让合同缴清全部土地出让价款后,办理土地使用权证。法律依据:《中华人民共和国土地...
工业用地转商业用地
费用标准
答:
工业用地转商业用地
费用具体如下:若是位于新规划的商业区内,则经规划批准,取得新的城市用地规划许可证后向国土部门申请并重新缴纳
商业土地
性质的出让金即可。若是转让,则必须挂牌招标,并且应缴纳该土地差价的所得税。改变用途需由有资质的土地评估机构进行评估,到当地政府进行价格确认,才可以知道应交...
工业用地
变更为
商业用地
需要补偿
答:
6、所以很可能的结局就是,如果要变性就是政府收回
土地
使用权,重新公开出让。7、和土地局重新签定土地出让合同或者变更土地合同,然后补交土地出让金。这些企业通常制造,加工或以其他方式产生
商业
企业销售的产品后
工业用地
的定义包括工厂和仓储设施,以及一些采矿和运输业务。法律依据:《中华人民共和国城市房...
工业用地转商业用地
需要什么手续?
答:
工业用地转商业用地
流程如下:向国土部门申请交回土地,评估价格进行补偿;国土部门确定土地出让起始价,由土地交易机构招拍挂出让;签订成交确认书与土地出让合同,缴纳土地出让价款;办理
商业用地土地
使用权证。【法律依据】《土地管理法》第六十三条土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途,并...
工业用地
调整为
商业用地
答:
其中在城市规划区内改变土地用途的,在报批前,应当先经有关城市规划行政主管部门同意。 3、依据 土地管理法 ,经过原批准用地的人民政府依法批准,工业用地可以转为商业用地。但企业擅自将
工业用地转商业用地
是不合法的。 4、工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)...
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