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工程合同价款案例
复盘朱树英律师
工程案例
9:如何实现
工程价款
的优先受偿权?
答:
三、建筑
工程价款
包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用,不包括承包人因发包人违约所造成的损失。四、建设工程承包人行使优先权的期限为六个月,自建设工程竣工之日或者建设
工程合同
约定的竣工之日起。 最高院2018年12月29日公布的《关于审理建设工程
施工合同
纠纷案件适用法律问题的解释(...
工程合同
管理
案例
?
答:
本工程采用固定总价合同,合同总价为17518563元人民币(其中包括不可预见风险费1,200,000元)。 二、合同条件分析 本
工程合同
条件选择是在投标报价之后,由A方与B方议定。A方坚持用ICE,即英国土木工程师学会和土木工程承包商联合会颁布的标准土木工程
施工合同
文本;而B方坚持使用我国的示范文本。但A方认为示范文本不完备...
合同
管理与索赔
案例
(二)
答:
《
案例
13》鲁布革引水系统
工程
,业主为中国水电部鲁布革工程局,承包商为日本大成建设株式会社,监理工程师为澳大利亚雪山公司。在工程过程中由于不利的自然条件造成排水设施的增加,引起费用索赔。 (1)
合同
相关内容分析。工程量表中有如下相关分项:3.07/1项:“提供和安装规定的最小排水能力”,作为总价项目,报价:42245547日元...
建设
工程合同案例
答:
发包人只在欠付
工程价款
范围内对实际施工人承担责任。所以有“建筑商支付包工头392万元,开发商在欠付款3万元的范围内承担清偿责任”的判决。第四条规定,“承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程
施工合同
的行为无效。人民法院可以根据民法...
以合法形式掩盖非法目的无效
合同
的举例
答:
该
合同
签订后,被告通过招投标取得上述
工程
的
施工
。2001年9月,北化公司支付第一笔工程款50万元,至原告起诉,被告已经收到工程款3000多万元。被告没有支付约定的居间报酬。原告诉至法院要求被告支付500多万元居间费。
案例
2 2008年,材料公司为向实业公司融资借款,采用代理采购方式,约定实业公司代理贸易公司...
建设工程
施工合同
被判定无效后,
工程价款
如何结算?
答:
1.多份
施工合同
均无效,且无法确定实际履行合同的,可根据争议合同之间的差价,结合工程质量、当事人过错、诚实信用原则等结算——江苏省第一建筑安装集团股份有限公司诉唐山市昌隆房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷案
案例
要旨:最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第...
固定综合单价包干
合同
怎么解释?
答:
案例
:某承包商中标承建一厂房的土建、安装、装饰
工程
。承发包双方选用了新版示范文本为合同文本。在协议书第五条约定:
合同价款
金额2320万元。在专用条款第23.2款约定:本合同价款采用固定价格合同方式确定。(合同价款包括的风险范围:合同价格即为招投标中的中标价格。竣工工程量按实结算,以发包人委托有...
建设工程
施工合同案例
分析,谢谢帮忙分析一下!!!
答:
1、暂估价的分部分项
工程
应按当时当地实际市场材料单价计算,而工程造价
价款
应按该市工程造价管理部门新发布的人工单价和规费调整文件调整。2、事件一,按当地造价管理部门新发布的相关文件调整;因为,在《工程造价管理办法》中规定,工程造价需按当地新发布的工程造价管理文件执行。事件二,
施工
单位必须按照...
求一个精彩的法律
案例
,速度!!!
答:
该比例既可以理解为仍然按照工程款2%的比例计算支付劳务费至付清时为止,又可以理解为首付20万元后所余劳务费与工程总造价之比按照转款比例支付。如何计算应付居间劳务费这一约定不明,马建珉、李继华也没有提供施工过程中转款数额和应当按照转款所付的居间劳务费,一审确定的工程款额是
施工合同
终止时的完工
工程价款
,...
没资质个人签内部承包协议书无效的情况下、怎么处理?
答:
对于转包方纯粹通过转包牟利,未实际参与
施工
组织管理协调,合同无效后主张“管理费”的,应不予支持。合同当事人以作为
合同价款
的“管理费”应予收缴为由主张调整
工程价款
的,不予支持。基于合同的相对性,非合同当事人不能以转包方与转承包方之间有关“管理费”的约定主张调整应支付的工程款。来源:《...
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