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工程款优先受偿权怎么行使
工程款优先权
是什么意思?建筑
工程价款优先权怎样行使
?
答:
建筑工程价款优先权是指发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款
。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也
可以申请人民法院将该工程依法拍卖
。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。依据合同的规...
工程款优先受偿权
最新规定
答:
发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,
承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖
。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。2.承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权,但最长不得超过十八个月,自发包人应当给付建设工程价款之...
建设
工程优先受偿权
的适用条件是
怎样
的
答:
建设工程质量合格,承包人请求其承建工程的价款就工程折价或者拍卖的价款优先受偿的,人民法院应予支持。
2、建设工程承包人行使先行催告权
。发包人未按约定支付价款的,承包人不得直接折价拍卖工程,而应督促发包人在合理期限内支付价款。 3、符合法律规定的实现程序、方法。 4、符合建设工程优先受偿权的行使期限。优先...
工程价款优先受偿权
的法律规定
答:
一、工程价款优先受偿权的法律规定1、工程价款优先受偿权的法律规定,具体如下:(1)工程价款的支付,发包人未按照约定支付价款的,
承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款
;(2)发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民...
工程款
的
优先受偿权
范围是什么
答:
建设工程价款的优先受偿权,
基于发包人对建设工程合同的违约行为而产生的债务,也就是依合同约定发包人应履行的付款义务
。在认定优先受偿的建设工程价款的范围时,应以建设工程合同所约定的内容。二、工程款拖欠处理办法 1、协商方式,发生工程款拖欠后,承包单位应主动与建设单位沟通,了解拖欠原因,制定...
建设
工程价款优先受偿权
的
行使
答:
一、建设
工程价款优先受偿权
的
行使
1、建设工程价款优先受偿权的行使需要承包人先行发出催告,在合理期限内仍未支付价款的可以与发包人协议将该工程折价,或者请求人民法院将该工程依法拍卖,就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第八百零七条发包人未按照约定支付价款...
承包人享有建设
工程价款优先受偿权
的条件是什么
答:
实现优先受偿权有两种方式,即承包人可以与发包人协议折价或者申请人民法院依法拍卖。建设工程的
工程价款优先受偿权
是承包人的一项请求权,权利人的
权利行使
也是受法律规范的规制,因此建设工程的承包人一定要在除斥期间内向法院提出确认工程价款优先受偿的请求,依法最大限度的保护自己的权益。【法律依据】...
承包人
行使优先受偿权
的期限是什么
答:
承包人应当在合理期限内行使建设
工程价款优先受偿权
,但最长不得超过十八个月。十八个月是除斥期间,为法定不变期间,自发包人应当给付建设工程价款之日起算。2、法律依据:《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第四条建设工程承包人
行使优先
权的期限为六个月,自建设工程竣工之日或者...
工程款优先权
是否必须诉讼
答:
二、建筑
工程款优先权如何行使
1、建设工程价款的优先权可视为法律直接规定的担保特种债权的债权人享有的
优先受偿的权利
。2、根据合同法明确规定建设
工程优先
权,当承包人为追偿工程价款,依法申请人民法院拍卖建设工程可以优先受偿,法院应当及时受理,依法保护申请人的权利。三、工程
优先受偿权
的适用条件具体...
工程款优先受偿权
规定
答:
另外,按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的,如所有权不明确、有争议的建设工程以及学校、医院、政府机关办公楼、道路、桥梁等公益建筑工程,均不适用
工程款优先受偿权
。 三是受偿范围
行使工程价款优先受偿权
的范围并非建筑工程价款的全部,仅为承包人因承包工程而实际支出的费用,包括工作人员报酬...
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