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差额征税常见的四种情形
差额征税常见的四种情形
答:
一、正面回答1、金融商品转让:按照卖出价扣除买入价后的余额为销售额
;2、经纪代理服务:取得全部价款和价外费用,扣除向委托方收取并代为者行政事业性收费后的余额为销售额;3、融资租赁:人民银行商务部批准从事融资租赁业务的试点纳税人,以取得全部价款和价外费用,扣除支付借款利息为销售额;4、融资...
卖房税费怎么算这里可有好方法
答:
种:营业税1、个人将购买不到五年的住房对外出售的,全额征收营业税
;2、个人将购买超过五年(包括)的非普通住房出售的,按照收入减买入房屋的价格后的差额征收营业税。3、个人将购买超过五年(含五年)的普通住房对外出售的,不需要收取营业税。4、个人出售不是住房以全部收入减买入或受让原价后的余额为营业额...
资产或负债的账面价值与其
计税
基础之间的
差额
,称为什么
答:
暂时性差异,有四种,如下
(1)资产账面价值大于其计税基础—→产生应纳税暂时性差异
。(2)负债账面价值小于其计税基础—→产生应纳税暂时性差异。(3)资产账面价值小于其计税基础—→产生可抵扣暂时性差异。(4)负债账面价值大于其计税基础—→产生可抵扣暂时性差异。永久性差异,直接在计算应纳税所得...
计征契税的
计税
依据有
答:
来有以下四种:
一、按成交价格计算
。成交价格经双方敲定,形成合同,税务机关以此为据,直接计税。这种定价方式,主要适用于国有 土地使用权 出让、土地使用权出售、房屋买卖。 二、根据市场价格计算。土地、房屋价格,绝不是一成不变的。 三、
依据土地、房屋交换差价定税
。随着 二手房 市场兴起,房屋交...
二手房增值税新政策2023是什么?
答:
1、
正常过户
(一)营业税(税率5.55%,卖方缴纳) 个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。 上述普通住房和...
预缴增值
税的四种情形
答:
预缴增值税
的四种情形
具体如下:1、跨县(市、区)提供建筑服务,一般
纳税
人或小规模纳税人跨县(市、区)提供建筑服务,根据适用的
计税
方法,按照2%的预征率或3%的征收率预缴增值税。其次还包括提供建筑服务取得预收款,纳税人提供建筑服务取得预收款,应在收到预收款时,根据适用的计税方法,按照2%或...
个人所得税没清算有什么关系
答:
(三)
纳税
年度内预缴税额低于应纳税额;(四)纳税人申请退税。出现以上
四种情形
,都需要进行个人所得税汇算清缴。如果是上班发工资的还容易一些,但是获得收入的途径不唯一的,那么一定要记得汇算清缴。不汇算清缴会罚款吗 这个问题需要分为两种情况:一是税务机关的失误,二是纳税人、扣缴义务人的失误。...
企业所得税审计时
常见的纳税
调整
答:
二、对于暂时性差异
,本准则第七条规定,是指资产或负债的账面价值与其计税基础之间的差额;未作为资产和负债确认的项目,按照税法规定可以确定其计税基础的,该计税基础与其账面价值之间的差额也属于暂时性差异。 2.1依据资产、负债的帐面价值与其计税基础存在的差异,可产生以下四种情况:资产的帐面价值大于其计税基础,产生应...
预缴增值
税的四种情形
答:
需要预缴增值税的
情形
主要有
四种
,分别是:1、房地产开发企业取得预收款。2、提供建筑服务取得应收款。3、异地不动产出租业务。4、不动产转让业务。一、房地产开发企业取得预收款。房地产开发企业中的一般
纳税
人销售房地产老项目,适用一般计税方法
计税的
,应以取得的全部价款和价外费用,按照3%的预征率...
商品房契税征收标准
答:
实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡,各地经济差别较大的实际情况。因此,各地区政府可以在3%~5%的幅度税率规定范围内,按照该地区的实际情况决定。总的来说契税的计税依据有以下四种方法:
一、是按成交价格计算
。成交价格经双方敲定,形成合同,税务机关以此为据,直接计税。这种定价方式,主要适用于国...
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