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广西物业费减免的规定
广西
北海空置房
物业费
收费有无折扣
答:
在
广西
北海,空置房
物业费
的收费标准取决于是否签订了物业服务合同,以及是否符合相关
的规定
。如果小区内有未完工的建筑,业主可以向物业公司申请物业费打折,折扣力度为规定标准的15%~30%。此外,如果办理了过户手续,但未入住、未使用该房屋,业主可以与物业服务企业进行书面协商,按照规定标准的70%交纳物业...
广西
空置房
物业费减免
条例
答:
法律主观: 对于空置房的
物管费
,《民法典》中没有明确
规定
是否应该全额交纳。物业公司对小区提供的服务是一种公共服务,一般来说,只要取得产权的业主都应该交纳物管费。对于空置房的物管费,如果在合同中没有特别约定,应该按照标准全额交纳。少部分地区有地方政策,比如首年不装修,不入住,按70%缴费。 法律客观: 《物业...
物业费减免的
法律
规定
答:
物业费减免的
法律
规定
具体如下:1、有的省市规定,业主办理入住手续后长期(连续六个月以上)未入住的空置物业及入驻后长期未使用的空置物业,业主应向物业服务企业书面备案,按规定或约定服务标准的70%至90%交纳空置物业费,具体比例由当地价格、物业管理主管部门制定。已交付给业主的,物业费用自物业交付...
物业费减免的
法律
规定
答:
1、 物业设施损坏或无法正常使用:如果因为物业设施的损坏或无法正常使用,导致业主无法享受到正常的物业服务,业主可以向物业管理方提出申请
减免物业费的
请求。2、物业服务不达标:如果物业管理方未能按照约定提供合格的物业服务,导致业主无法享受到应有的权益,业主可以向物业管理方提出申请减免物业费的请求。...
物业费减免的
法律
规定
答:
申请
减免物业费
情形1、还未交房,物业费由开发商缴纳物业费从交房拿到钥匙的那天算起,一般是先预交半年或一年。如果交房时发现质量问题严重影响入住,在修好再次通知交房之前,物业费由开发商交。记得口说无凭,一定要保留证据。如果因为业主原因导致延期交房,物业费起缴时间以此前
规定
的交房日期算起,...
物业费减免
政策2021
答:
法律分析:1、物业私自
规定
的费用,业主不需要交纳 2、因房屋质量问题仍未交房,物业费由开放商交纳 3、小区设施不达标可以
减免物业费
法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需...
法典
物业费减免
政策
答:
法律分析:2021年民法典物业新规下,减免政策如下:1.小区配套设施不达标,
减免物业费
:小区交房时园内基础设备不完善,同
规定
的部分未达标,《民法典》规定,这时业主可有权要求减免部分物业费,等达到标准后才重新支付,而减免部分应由开发商承担。2.逾期交房或房屋质量存在质量问题处于维修期,可拒交:...
2023年空置房
减免物业费
条件
答:
2023年空置房
减免物业费
的条件主要包括以下几个方面:1、房屋经过认定的空置期限达到一定标准。不同地区的标准可能有所不同,但通常情况下,空置房屋的认定标准是连续 空置超过一定时间,例如连续空置超过6个月或者1年以上。这样
的规定
可以有效区分出真正的空置房屋,避免滥用政 策。2、房屋所有人需要主动...
房屋空置
物业费减免
政策
答:
一、空置房连续6个月以上未入住的,可以享受物业费减免。有
物业费减免的
城市通常
规定
:业主办理入住手续后长期(连续六个月以上)未入住的空置物业及入驻后长期未使用的空置物业,业主应向物业服务企业书面备案,按规定或约定服务标准的70%至90%交纳空置物业费,具体比例由当地价格、物业管理主管部门制定。二...
2021年民法典
物业费减免
政策
答:
2021年民法典
物业费减免
政策只有以下三种情况可以减免物业费1.开发商原因逾期交房,在此期间所产生的物业费。有些开发商在
规定
时间之前未完工,导致工期一拖再拖,而业主此时并没有入住,也就不用缴纳物业费。有的物业公司会以已经到了房屋交付时间为理由,向业主收取物业费,此时,业主就有权利拒绝缴纳。...
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