11问答网
所有问题
当前搜索:
底商住宅楼和商住一样吗
有
底商
的楼盘是
商住吗
答:
有底商的楼盘不是商住
。底商的楼盘,住宅楼下也有建商铺的,但这个住宅楼还是属于住宅性质,因为住宅用地都可以造一些配套商业的。商住楼的概念原则上就是商住用地,现在这种用地一般没有了。商住两用楼7大弊端1、产权。商住房只有40年产权,好点的话,申请到混合,可以到50年。房子贵在地上,现在看不...
商住楼与住宅楼
的区别
答:
商住楼和住宅楼的最大区别是商住楼应用为商、住两种类型,而住在楼应用为专供居住的
。另外一个就是两者对应的法律保护也不同。商住楼不分建设主体,不仅开发商可以建,非开发企业、个人也可以建,没有规定必须出售。商住楼的土地使用性质为综合土地,根据国家土地法规定,综合土地的使用权年限为50年。在...
新楼盘开盘
商住
是什么意思
答:
商住是区别于纯住宅和纯商业项目
。住宅,大家容易理解,就是居住的住房产品。商业项目,就是商业,土地证也是显示商业用地。商住,通俗讲就是底商,上面是住宅。就是说项目有商业,比如商铺,写字楼,也有住宅。
有
底商
的
住宅楼
属于什么性质
答:
商住两用性质。
有底商的住宅楼属于商住两用性质
。这种类型的房产具备同时满足商业和居住需求的特点,可以在底层或一楼设置商铺、店面等经营场所,而上方则是供人居住使用的公寓或住宅单元。
商业
楼跟商住
楼有什么区别!
答:
2、设施不同
。商业楼大多没有煤气多为中央空调,基本上多为单位办公使用。商住两用楼有水电煤等设施,不过因为是两用楼故办公环境比商业楼差,而且基础费用大于住宅楼。3、用电计费方式不同。商业楼的水、电、气全部是商业价格,和商住楼不一样。商住楼是商业和居住的两用楼,这种楼的用电计量是分开...
商住楼和住宅楼
有什么区别
答:
对于
商住楼和住宅楼
来说,公摊面积其实相差还是很多的。由于商住楼一般都会有
底商
的,底商的存在就占用了底部几层的面积。在
相同
楼层的商住楼和住宅楼里来说,住宅楼可以有更多的住宅面积。但是商住楼的底商当中还有上到住宅部分的核心筒,这部分面积会分摊到楼上的住宅部分,这样一来就造成了商住楼的公摊...
住宅底商产权多少年?
住宅底商和
商铺的区别?
答:
目前市场上买卖的商铺,由于土地性质的不同其使用年限有所不同。纯商铺的土地使用权期限是40年,
商住
综合的是50年。你所问的情况要看取得的证件上对你楼下商铺的用途性质是怎么定义的,如果是纯商就是40年,综合50年,如果也是规划为住宅那就是70年,不过其性质不是商铺了。二、
住宅底商和
商铺的区别...
住宅底商
是
住宅吗
答:
底商
,是指
住宅
的第一层、第二层。1、一般住宅特别是高层住宅的第一层、第二层销售都较为困难,其价位也较其他层位低,开发商通过转向做底商,价格可以卖得更好,同时小区的商业配套也得以解决。2、目前市场上,大盘社区因为有多而稳定的住户,商铺的经营胜算相对较高,投资风险相对小一些,其底商率先...
商业
楼跟商住
楼有什么区别!
答:
1
. 主要用途不同:商业楼专门用于商业活动,如出租给公司作为办公场所。
商住
楼则融合商业和
住宅
功能,底层通常是商业空间,而上层是住宅区域。2. 设施差异:商业楼通常不提供煤气,并且配备中央空调,主要供办公使用。商住楼则具备居民生活所需的水电煤等设施,虽然办公环境可能不如商业楼,但基础费用通常...
商住楼和住宅
的区别 到底买那个更划算
答:
第二、生活成本的不同(由于商业性质的土地和住宅性质的土地在水电费等生活成本上的定价是不
一样
。所以,
商住楼和住宅楼
的生活成本差很多。)第三、公摊面积的不同(对于商住楼和住宅楼来说,公摊面积其实相差还是很多的。由于商住楼一般都会有
底商
的,底商的存在就占用了底部几层的面积。)
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
底商住宅楼产权多少年
底商住宅楼和住宅楼的区别
2024住宅底商禁止餐饮新规
商住楼与底商有何区别
城规为商住楼实际为住宅
有底商的住宅楼属于什么性质
带底商的房子是大产权吗
底商是商住综合楼吗
商住楼房