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建房时土地使用时间已经过了8年
如果现在买房,
土地使用
年限
已经过了8年
,我该怎么办?
答:
住宅的
土地使用
年限为70年,自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算
时间
以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。 工业用地50年 教育、文化、体育、卫生等土地使用年限为50年 商业、旅游、娱乐用地40年 综合或者其他用地50年。
自家农村
土地
被别人占用
建房
超过10年该怎么办?
答:
只要你有
土地
证,就可以去法院起诉这事。当然,也可以协调这事,让对方用他的土地来和你置换,同时再做出其它补偿。并由对方负责办法土地证的变更。如果协商无果,那就要求对方恢复土地原貌,并赔偿你这十多年的土地损失。
交房发现
土地使用
年限
已经过了
十几年了
答:
正常的。70年的起算点是该地块转到开发公司名下的时候,由于各种原因,例如开发周期长什么的,导致购房人拿到手的
土地
证上
时间
少于70年。现在惯例上都是告诉你该地块总的
使用
权年限,而不是告诉你还剩下多少天的。
买了一块没有手续的
土地
、
已经建房8年
了、想办理手续、咋办呀?_百度知 ...
答:
那你要到
土地
局房管局规划局建设局去补手续,不过这钱应该不是个小数目,如果你没关系还可能面临罚款等处罚.
征地批文
已过了八年
还有效吗
答:
征地批文
已过了八年
无效。农用地专用批准后,满两年未实施具体征地或用地行为的,批准文件自动失效。连续二年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的
土地使用
权;该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。一、征地批文的有效期是多久?严禁闲置土地。农...
08年之前在耕地
建房
算违建吗
答:
不算。08年之前的房屋不算违建,08年前改造、新建的房屋拥有
土地使用
权。而城乡规划从2008年1月1日正式实行的,规定建造、改造、扩建房屋等行为都一定要办理建设工程规划许可证。2008年以前建造、翻建、扩建的房屋有完整的土地使用权。首先有完整的土地使用权及完整的土地使用权证书,或者相应的职能职权...
已经
在耕地上
建房
有10年了会不会被拆
答:
会被拆除。依据《土地管理法实施条例细则》第三十五条 在临时使用的土地上修建永久性建筑物、构筑物的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期拆除;逾期不拆除的,由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行。第三十六条 对在
土地利用
总体规划制定前已建的不符合土地利用总体规划确定的用途的建筑...
村民抢占集体耕地
建房
,
已经8年
了,国家法律有相关处罚条例吗?
答:
第三十六条 对在
土地利用
总体规划制定前已建的不符合土地利用总体规划确定的用途的建筑物、构筑物重建、扩建的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期拆除;逾期不拆除的,由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行。第三十七条 阻碍土地行政主管部门的工作人员依法执行职务的,依法给予治安管理处罚...
在异地
建房八年
整,如今拆迁会陪尝吗?
答:
这个要取决你是否
已经
办理了房产证,以及
土地使用
证看看这个也许对你有些帮助在《物权法》出台之后,拆迁制度的合法性受到置疑。因为《物权法》明确宣布“私人的物权和其他权利人的物权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯(第4条)”,所以只有政府出面为了公共利益实施征收,才能强制性剥夺不动产物权,除此之外,只能通过平等...
2008年之前自
建房
受保护吗
答:
是受保护的。2008年前的自建房屋不算违建,2008年以前建造、翻建、扩建的房屋有完整的
土地使用
权。原因在于我国的《城乡规划法》是2008年1月1日起实施的,对于城市和乡村最终确定是否为违章建筑也是《城乡规划法》所规定的。08年前的房屋不算违建,2008年以前建造、翻建、扩建的房屋有完整的土地使用权。...
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