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建筑物的露台按什么计算建筑面积
露台面积的计算
规则是
什么
答:
露台进深不大于2.4米的,按其水平投影面积的1/2计算建筑面积
;超出2.4米的,按其水平投影全面积计算建筑面积。入户花园、空中花园进深和面宽均不大于2.4米的,按其水平投影面积的1/2计算建筑面积。露台,又称阳台、阴台,是一种从大厦外壁突出,由圆柱或托架支撑的平台,其边沿则建栏杆,以防止物件...
...A、有栏杆的挑阳台按其水平面积
计算建筑面积
B、有挡墙的凹阳台按...
答:
建筑物阳台,不论是凹阳台、挑阳台、封闭阳台、敞开式阳台,
均按其水平投影面积的1/2计算
。阳台是供使用者进行活动和晾晒衣物的建筑空间。四、不计算建筑面积的范围 其他不计算建筑面积的范围(除上述已提到的除外):1、建筑物通道,包括骑楼、过街楼的底层。建筑物通道是指为道路穿过建筑物而设置的建筑...
阳台是否不
算建筑面积
答:
房屋建筑规范规定:
1、在主体结构内的阳台,应按其结构外围水平面积计算全面积
;2、在主体结构外的阳台,应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积;3、露台不计算建筑面积。阳台是供居住者进行室外活动、晾晒衣物等的空间。阳台是建筑物室内的延伸,是居住者呼吸新鲜空气、晾晒衣物、摆放盆栽的场所,其设计...
露台
怎么
算面积
答:
当露台是为每套房独立设置的,即每套房向露台开门,且各套房的露台不连通,
这时设有露台的每套房计一阳台的建筑面积
,按上一层阳台水平投影面积的一半计算建筑面积,露台的其余部分不计建筑面积。若露台非为每套房独立设置的而是连通为公用时,整个露台(公用露台)不计建筑面积。 当公用露台的上一层对应设有走廊,走廊水平...
请问
什么
是阳台和
露台
,二者有何区别,如何
计算
他们的
建筑面积
?
答:
露台的建筑面积依据户型不同计算方式略有不同,如露台是为每套房独立设置的,
按上一层阳台水平投影面积的一半计算建筑面积
,露台的其余部分不计建筑面积。如露台非为每套房独立设置的而是连通为公用时,整个露台(公用露台)不计建筑面积。封闭式阳台、挑廊,按其水平投影面积计算建筑面积。凹阳台、挑阳台按...
阳台怎么
算建筑面积
答:
根据现行建筑面积计算规范规定:阳台无论是否封闭均按1/2
计算建筑面积
;而
露台
是指利用屋面无顶盖或层高(顶盖)大于5米的阳台,则不能计算建筑面积。另:各省、市、地的地方行业主管部门还有一些特别的规定,请到网上或相关部门查询,也可找找当地有资质的房屋测绘公司咨询。
房屋阳台
面积
如何
算
?
答:
阳台可以算购房面积,有的阳台面积全部算在房屋的
建筑面积
之内,有的是将阳台面积的一半计入建筑面积,而有的不计入建筑面积。
按照
规定,只有本层有上盖且有维护结构(栏杆)的阳台才
计算面积
,具体分为以下两种情况: 一、阳台是封闭式的所谓封闭式阳台,是指装了玻璃或者塑钢窗的阳台。但是必须是具有...
露台算建筑面积
吗?建筑面积怎么算?
答:
(1)单层
建筑物的建筑面积
:此面积应按其外墙勒脚以上结构外围水平
面积计算
,并应符合以下规定:1)单层建筑物高度在2.20m及以上者应该计算全面积;高度不足2.20m者应计算1/2面积。2)利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积;净高在1.20~2.10m的部位应计算1/2面积;净高不足1.20m的部位...
建筑物的
阳台是不是都按1/2
算面积
呢?
答:
1、在主体结构内的阳台,
应按其结构外围水平面积计算全面积
。2、在主体结构外的阳台,应按其结构底板水平投影面积计算1/2 面积。建筑物的阳台,不论其形式如何,均以建筑物主体结构为界分别计算建筑面积。二、1、现浇阳台板体积:阳台板按设计图示尺寸以墙外部分体积计算。现浇阳台板体积=板面积*板厚...
露台
是
算建筑面积
吗?
答:
露台是指供居住者进行室外活动的屋面或由房屋底层地坪延伸出室外形成的,具有围护结构,无顶盖或顶盖水平投影面积小于围护结构水平投影面积1/2的活动空间。而无顶盖、或顶盖水平投影面积小于阳台围护结构水平投影面积1/2的,不计算建筑面积。
所以露台不计算建筑面积
。现代的露台,成为常规建筑物之一,是室内和...
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