11问答网
所有问题
当前搜索:
建筑面积和容积率关系
容积率
怎么算
建筑面积
答:
总建筑面积=容积率X总占地面积
。用地面积,就是地块的面积,通常用公顷标识。建筑占地面积,指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积。建筑面积,指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。这个概念较为繁复,不一样的区域还有不同规定。二、容积率的含义 容积率说的是一个小区的地上总修建面积和用地...
容积率
公式
答:
容积率公式:容积率=总建筑面积/总用地面积
。总计容建筑面积=地上总建筑面积-地上不计容建筑面积+特殊多倍计容面积。容积率官方的定义是指项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。通俗地说就是小区的总户数、人数和小区面积之间的关系。户数越少,人数就越少,面积就越大,住起来就越舒服。当...
容积率和建筑面积
的
关系
?
答:
(13)住宅建筑内无楼梯,设室外楼梯(包括疏散梯)的,其室外楼梯按每层水平投影面积计算
建筑面积
;楼内有楼梯,并设室外楼梯(包括疏散梯)的,其室外楼梯按每层水平投影面积的一半计算建筑面积。
容积率
怎么计算
建筑面积
答:
容积率的计算方法是容积率=地上总建筑面积÷可建设用地面积
。一、计算注意 建筑底层架空作为通道、公共停车、布置绿化小品、居民休闲、配套设施等公共用途的,架空层层高宜在2.8米至3.6米之间,其建筑面积不计入容积率。建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房,结构(设备管道)转换层,底层车库...
建筑面积和
土地面积以及
容积率
的
关系
?
答:
容积率=建筑面积/占地面积
,也就是住户数是否拥挤的问题。值越高,就越挤,越不舒适。该小区容积率约为:97/39.8=2.44 一般容积率在3以下,绿化再做的好一些,都算不错的环境了。至于房产是否优良,除了容积率,周边配套、建筑质量、绿化情况等都是至关紧要的判定条件,不能单看容积率。
住宅小区建设规划有
容积率
的提法,什么叫容积率?和
建筑面积
有什么...
答:
不算
容积率
是考虑到节约用地,鼓励开发地下空间,计入容积率是规范房地产市场,防止不良房地产开发商有漏洞可钻。容积率将直接
关系
到建筑用地的大小。总占地10万平方米,总
建筑面积
10万平方米,容积率为1 总占地10万平方米,总建筑面积15万平方米,容积率为1.5 总占地10万平方米,总建筑面积8万平方米,...
容积率
怎么算
建筑面积
答:
不同住宅
容积率
大小容积率一般是由政府规定的。按照很多城市的规定,住宅小区容积率小于1.0的,为非普通住宅。虽然全国并没有一个关于容积率的硬性要求,但是购房者买房的时候还是结合
建筑
类型判断自己买的房子是否合适。1、别墅类 独栋别墅:0.3~0.5,如果容积率低于0.3,一般为高档的独栋别墅项目。双拼、...
容积率计算公式
建筑容积率
怎么算
答:
容积率
,一般意义上的容积率是指规划容积率,是指一个小区的总
建筑面积与
用地面积的比率。包括实际容积率和规划容积率两种类型。1、容积率=地上总建筑面积÷总用地面积,一般用小数表示。当建筑物层高超过8米,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。2、在城市规划区的某一宗地内,容积率是房屋的总建筑面积与...
容积率和建筑面积
的
关系
答:
居住密度大,人就多,舒适度当然会不高。所以说
容积率
要是越小,居住的密度越小,舒适度就会更高。对于一般住户来说,容积率越小,住的就越舒适,但是如果对于地产商来说,如果容积率越小,
建筑
的
面积
就会越低,回收资金的面积就很少了,所以,一般容积率小的楼盘,开发商会相应提升每套房的单位价格。所...
哪位能解释下
容积率和建筑面积
?
答:
容积率
无单位,因为容积率是“
建筑面积
”与“规划用地面积”的比值,或者说是个倍数。建筑密度的单位是“%”,即“建筑占地面积”占“规划用地面积”的百分比。如果不看“建筑密度”的百分号,单看数值,一般会比容积率大,因为乘以100,数值当然大了。但就绝对值来说,肯定是容积率大。以最上面的例子来看...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
容积率里的总建筑面积是什么
占地面积与容积率的关系
容积率与建筑面积的关系公式
如何算容积率建筑面积
宗地容积率
容积率和建筑面积计算公式
知道容积率如何计算建筑面积
建筑面积与计容面积的关系
规划用地面积和容积率的关系