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建设工程计价的类型及特点
建筑
工程计价特点
?
答:
单件性:建设项目都具有特定的用途
,需要根据特定的使用目的 进行建设,呈现出多样化的特点,不可能进行成批的建造。多次计价性:工程建设项目从决策到竣工交付,都有一个较长的 建设期。在整个建设期内,构成工程造价的任何因素变化都必然会影响工程造价的变动,不能一次确定可靠的价格(造价),要到竣工决...
简述
工程
造价
的计价特征
答:
工程造价的计价特征有计价的单件性、计价的多次性、计价的组合性、计价方法的多样性、计价依据的复杂性
。1、计价的单件性 单件性计价,对于建设工程就不能像对工业产品那样按品种、规格、质量成批地定价,只能通过特殊的程序(编制估算、概算、预算、合同价、结算价及最后确定竣工决算价等),就各个项目(...
工程
造价
的计价特征有哪些
?
答:
建设工程造价具有单件性计价、多次性计价和按构成的分部组合计价等特点
。1.单件性计价 由于建设工程设计用途和工程的地区条件是多种多样的,几乎每一个具体的工程都有它的特殊性。建设工程在生产上的单件性决定了在造价计算上的单件性,不能像一般工业产品那样,可以按品种、规格、质量成批地生产、统一地...
建筑
工程计价的
方式有哪几种
答:
建筑工程计价的方式种类如下:
1、定额计价法
。定额计价法又称施工图预算法,是在我国计划经济时期及计划经济向市场经济转型时期所采用的行之有效的计价方法。定额计价法中的直接费单价只包括人工费、材料费、机械台班使用费,它是分部分项工程的不完全价格。我国现行有计价方式单位估价法及实物估价法两种方式...
工程
造价
的计价特征
包括
答:
工程造价的计价特征包括:
单件性计价
特征、多次性计价特征、组合性计价特征和多样性计价方法。
工程
造价
的计价特征有哪些
?
答:
工程造价的计价特征如下:1、单件性:每个项目都有其独特的设计和要求,导致每个项目的工程造价都是独特的,没有完全相同的两个项目。
2、计价的多次性
:由于工程项目建设的多次性,对应着多次的计价。工程项目的建设需要经过决策、设计、发包、施工等阶段,每个阶段都有相应的计价活动。3、计价的组合性:...
工程
造价
的计价
方式
有哪些
?
答:
6. 清单
计价
法:这是一种国际上常用的计价方法,将工程分解为不同的工程量,并制定详细的工程量清单。承包商根据工程量清单报出每个工程量的单价,最后将所有工程量的单价相加得到总造价。这些计价方式可以根据
工程的
具体情况和要求灵活选择,不同的计价方式适用于不同
类型的工程
项目。在实际操作中,还...
工程
造价
的计价种类有哪些
?
答:
5.工程结算价格 以合同价格为基础,根据设计变更与工程索赔等情况,通过编制工程结算书对已完施工价格进行确定的价格称为工程结算价。结算价是该结算工程部分的实际价格,是支付工程款项的凭据。6.竣工决算 竣工决算是指整个
建设工程
全部完工并经过验收以后,通过编制竣工决算书计算整个项目从立项到竣工验收、...
工程
造价的形式
有哪些
答:
1、工程量清单
计价
是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用,包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。工程量清单计价方式,是在
建设工程
招投标中,招标人自行或委托具有资质的中介机构编制反映工程实体消耗和措施性消耗的工程量清单,并作为招标文件的一部分提供给投标人,由...
建设工程
造价
特点有哪些
?
答:
(四)层次性 一个建设项目往往含有多个单项工程,一个单项工程又是由多个单位工程组成。与此相适应,工程造价也由三个层次相对应,即建设项目总造价、单项工程造价和单位工程造价。(五)阶段性(多次性)
建设工程
周期长、规模大、造价高,不能一次确定可靠的价格,要在建设程序的各个阶段进行
计价
,以...
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