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建设用地使用权出租
关于
建设用地使用权出租
的说法,正确的是()。
答:
【答案】:B
建设用地使用权出租
的主体是建设用地使用权人,出让的主体是国家;建设用地使用权转让,则
土地
使用权人发生改变,原土地使用者享用的土地使用权消灭;而土地出租并不发生土地使用权人的改变,出租人的土地使用权并没有消灭。
国有
建设用地使用权
可以
出租
吗
答:
法律分析:国有
建设用地使用权
是可以出租的,需要提前办理出让手续,国有出让土地只是获得国有土地的一种方式。根据国家相关法律规定,以出让方式取得国有土地使用权的,受让方应当先按出让合同规定的条件完成开发投资后才能进行出租。
土地使用权出租
是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他...
集体
建设用地
需要
出租
的,是否有相关法律规定
答:
前款规定的集体经营性建设用地出让、
出租
等,应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。通过出让等方式取得的集体经营性
建设用地使用权
可以转让、互换、出资、赠与或者抵押,但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。...
建设用地
可以
租赁
吗
答:
一、建设用地可以
租赁
吗 国有建设用地是可以进行租赁的。根据我国《民法典》第三百五十三条规定:“
建设用地使用权
人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押,但是法律另有规定的除外。”第三百五十四条规定:“建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的,当事人应当采用书面形式订立...
村集体
建设用地
可以
出租
吗
答:
由上可知,任何单位或个人进行
建设
,如果不符合规定的集体
土地使用权
主体资格,则必须依法申请使用国有土地。在现实中,普遍存在着
土地承租
者直接与集体土地所属的村委会签署土地租用协议的操作方式,这一做法并不妥当,擅自
出租
集体土地的行为会被法院认定为无效行为。双方当事人所签订的《
土地租赁
合同》等...
集体
建设用地使用权
可以转让或出售吗
答:
通过出让等方式取得的集体经营性
建设用地使用权
可以转让、互换、出资、赠与或者抵押,但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。集体经营性建设用地的
出租
,集体建设用地使用权的出让及其最高年限、转让、互换、出资、赠与、抵押等,参照同类用途的国差弊有建设...
建设用地使用权
可以转让吗
答:
建设用地使用权
可以转让,具体规定如下:1、以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位,按照国务院规定的标准和办法,缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后,方可
使用土地
;2、建设用地使用权转让、
出租
、抵押二级市场的交易对象是国有建设用地使用权,重点针对土地交易以及土地连同地...
集体
建设用地使用权
取得方式
答:
一、集体
建设用地
出让方式集体建设用地出让方式如下:(一)农村集体经济组织直接转让、
出租土地使用权
;(二)农村房屋产权人转让、出租房产时,连带转让、出租土地使用权;(三)乡村企业的兼并、改制过程中涉及集体土地转让、出租;(四)农村集体经济组织以土地使用权作价入股、联营等形式新办企业;(五)村...
民法典关于
土地租赁
的规定
答:
依《民法典》第七百一十六条的规定,经国有
建设用地使用权
人的同意,
土地承租
权人可以将之转租,转租期限不得超过承租期限。参照《民法典》第七百二十六条的规定,确认承租人的优先购买权。法律为保护承租人的权益,赋予其此种特权。因
租赁
合同为持续性合同,出让国有建设用地使用权的承租人对土地进行了...
建设用地使用权
可以采取( )方式设立。 A.
出租
B.出让C.划拨D.抵押_百度...
答:
【答案】:BC
建设用地使用权
是指建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利。设立建设用地使用权,可以采取出让或者划拨等方式。采取划拨方式的。应当遵守法律、行政法规关于土地用途的规定。
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