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建设用地使用权的出让
建设用地使用权的
取得方式
答:
建设用地使用权的
取得方式如下:1、拍卖。
出让
人发布拍卖公告,由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价,确定土地使用者。2、招标出让。由符合受让条件的单位或者个人,以密封书面投标形式竞报,确定中标者。3、挂牌出让。出让人发布挂牌公告,接受竞买人的报价申请,确定土地使用者。4、协议出让。招标拍卖挂牌...
建设用地使用权出让
有三种形式分别是
答:
法律分析:1、拍卖
出让
土地使用权 拍卖出让土地使用权,是指在指定的时间、公开场合,在土地管理部门授权的拍卖主持人的主持下,竞投者按规定的方式应价,由出价最高者获得
土地使用权的
行为。凡经营性、营利性项目用地一律以招标或拍卖的方式出让。2、招标出让土地使用权 招标出让土地使用权,是指由土地...
建设用地
如何
出让
答:
建设用地使用权可以通过挂牌出让、协议出让、招标出让和拍卖出让。招标、拍卖或者挂牌
出让建设用地使用权
应当有计划地进行,并同时遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。【法律依据】《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土...
请问一下
建设用地使用权
要怎样
出让
答:
建设用地使用权出让的方式是:1、协议出让,在双方达成一致意见的前提下,签订出让合同,受让方按合同约定支付
土地出让
金;2、招标出让,要求在规定的期限内,符合规定的单位以书面形式提出开发愿望,经政府选择后,确定将国有建设用地使用权出让给某个开发者;3、拍卖出让,对国有
建设用地使用权的
土地公开...
建设用地出让
和划拨的区别
答:
建设用地出让
和划拨的区别如下:1、性质不同,出让是国家把
使用权出让
,划拨是在交纳补偿后无偿取得的;2、取得方式不同,
出让建设用地
以招标、拍卖等方式取得,划拨需要县级以上政府依法准许就可以;3、权利义务不同,划拨不能实行转让、租赁,而出让可以;4、年限不同,划拨不会规定使用期限,
出让的
使用...
国有
建设用地使用权出让
有哪几种方式?
答:
(1)协议出让国有
建设用地使用权
。土地使用者在用地申请经有关部门批准后,与国土资源管理部门协商地价、用地年限、面积、付款方式和时间、用地条件等事项,在双方达成一致意见的前提下,签订出让合同,受让方按合同约定支付
土地出让
金,取得国有建设用地使用权。这种方式经常用在土地使用者向政府提出用地要求...
建设用地使用权出让
与转让的区别
答:
土地使用权转让和
出让
的区别在于:1、主体不同。出让,国有土地所有者,即国家,由法律授权的县以上人民政府予以具体实施;转让,取得国有
土地使用权的
土地使用者;2、行为性质不同。出让,他物权设定;转让,他物权转移;3、转移条件与程序不同。出让条件无限制,签订出让合同,缴出让金,即可办证;转让...
建设用地使用权
划拨和
出让
有何区别
答:
建设用地使用权出让
与划拨的区别:1、主体不同:(1)国家机关用地和军事用地;(2)城市基础设施用地和公益事业用地;(3)国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地;(4)法律、行政法规规定的其他符合条件的用地。2、取得方式不同:用地者申请取得划拨建设用地使用权需征用集体土地或占用其他用地者正在...
建设用地使用权出让
的客体是()
答:
【答案】:答案:A 解析:《物权法》第135条规定了国有土地可以作为
建设用地使用权的
客体,而《物权法》第151条规定了集体所有的土地作为建设用地的情形。不过,“集体所有的土地作为建设用地的,应当依照土地管理法等法律规定办理”。(《物权法》第151条)“任何单位和个人进行建设,需要
使用土地
的,必须...
什么是
建设用地使用权出让
,其出让原则和出让方式如何?
答:
建设用地使用权出让
有三种形式:协议、招标和拍卖。协议是由市、县人民政府土地管理部门(代表国家作为出让方),与土地使用人按照平等、自愿、有偿的原则协商一致后,签订建设用地使用权出让合同。招标和拍卖,应当先由市、县土地管理部门发出招标、拍卖公告,通过招标、拍卖程序,签订建设用地使用权出让合同。...
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