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建设用地划拨和出让的区别
建设用地
使用权
出让
与
划拨的区别
答:
一、建设用地使用权出让与划拨的区别
(一)主体不同:
划拨建设用地使用权的主体:下列土地的使用者可以依法取得划拨国有土地使用权 (1)国家机关用地和军事用地;(2)城市基础设施用地和公益事业用地;(3)国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地(4)法律、行政法规规定的其他符合条件的用地。 出让...
建设用地出让和划拨的区别
答:
建设用地出让和划拨的区别如下:
1、性质不同
,出让是国家把使用权出让,划拨是在交纳补偿后无偿取得的;2、
取得方式不同
,出让建设用地以招标、拍卖等方式取得,划拨需要县级以上政府依法准许就可以;3、
权利义务不同
,划拨不能实行转让、租赁,而出让可以;4、年限不同,划拨不会规定使用期限,出让的使用...
划拨和出让的区别
答:
1、划拨和出让的区别有:(1)取得方式不同
,土地划拨需要县级以上人民政府依法批准;土地出让经营性建设用地原则上应该以招标、拍卖、挂牌的有偿方式取得,办理土地使用权出让手续;(2)
权利义务不同
,划拨的土地不得进行转让、出租和抵押;出让的土地使用权人具有法定规范内的处置权,可进行转让、出租和...
建设用地
使用权
划拨和出让
有何
区别
答:
建设用地使用权出让与划拨的区别:
1、主体不同:(1)国家机关用地和军事用地
;(2)城市基础设施用地和公益事业用地;(3)国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地;(4)法律、行政法规规定的其他符合条件的用地。2、
取得方式不同
:用地者申请取得划拨建设用地使用权需征用集体土地或占用其他用地者正在...
划拨和出让的区别
答:
划拨和出让的区别如下:
1、性质不同
。
出让指的是国家以使用者的身份
,把使用权出让,土地使用者向国家支付使用权出让金。划拨指的是在交纳补偿、安置等费用后无偿取得的,土地使用权的期限不设定的,但是却有一定的限定条件,比如不得转让、出租和抵押。2、
取得方式不同
。出让是商品房建设用地以招标、...
建设用地
使用权
出让和划拨的区别
答:
建设用地
使用权
出让和划拨的区别
1.建设用地的取得分两类:(1)通过
出让的
方式取得.(2)通过划拨的方式取得.2.二者的区别:(1)土地使用权的出让,是指国家以土地所有人的身份,将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为.出让时国家作为土地所有权人与有用地...
出让土地
使用权和
划拨的区别
是什么?
答:
出让土地使用权和划拨的区别主要有:
性质不同、取得方式不同、权利义务不同、期限不同以及房屋的类型不同的
,对于出让土地一般是对城市土地进行开发利用的情况,可以进行自由的交易处理。 一、出让土地使用权和划拨的区别是什么?1、性质不同划拨土地是在交纳补偿、安置等费用后无偿取得的,一般不设定土地...
划拨和出让的区别
答:
1、划拔和出让土地的区别在于:
性质不同
。
取得方式不同
。
权利义务不同
。
期限不同
,依照国家法律的规定以划拨方式取得土地使用权的,除法律、法规另有规定外,没有使用期限的限制。出让土地的年限一般分四十年、五十年、七十年。
房屋类型不同
。2、法律依据:根据《中华人民共和国土地管理法》五十四条的...
土地
性质
划拨和出让有什么区别
答:
【法律分析】:房屋土地性质划拨和出让的区别有:1、取得对价不同,划拨土地是政府无偿提供给用地者的,使用者取得土地使用权时仅须支少量的土地补偿、安置费用,甚至是无偿获得;出让土地则是土地使用者以市场价从政府手中购得。
2、使用期限不同
,划拨土地使用权没有使用期限的限制,因此,除非政府因...
土地出让与划拨的区别
有哪些
答:
土地出让与划拨的区别 1、
房屋类型不同
我们都知道,房子所在的土地性质大大的影响了该房屋的类型。划拨土地一般都是公益事业用地或者经济适用房、回迁房等建设地;而土地出让的房屋类型一般属于商品房。由此可见,土地划拨和土地出让在房屋类型上是存在着一些差异的。2、土地
性质不同
土地出让取得的土地使用...
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